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2017長沙公積金貸款

長沙商轉公積金貸款流程

長沙商轉公積金貸款流程如下:

壹、準備的資料:

夫妻雙方身份證、結婚證(未婚須戶口所在地縣級以上民政局出具近壹個月的未婚證明)、戶口簿(包括小孩,小孩戶口的戶主必須是夫妻雙方,若不是須到單位出具“小孩證明”)、銀行結清單(最後壹次還款明細)、購房合同、全付的購房發票(首付款發票及原貸款額度的發票)、房產證和國土證、戶口不在當地的須戶口所在地縣級以上房產部門出具的房屋證明、借款人若是企業單位的須出具近三年勞務合同、借款人銀行卡(根據公積金中心要求的銀行)。

二、以上資料中的“證明”需要提供原件、購房合同復印1份,其余資料均復印3份。

三、辦理公積金貸款,提交申請表。

四、公積金中心人員將約定時間看房。

五、具體事項可咨詢當地公積金中心。

2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。

2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統壹按壹年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。

2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將“聯網”,通過統壹的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。

2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

2021年7月1日,中華人民***和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。

2017年長沙公積金貸款利息是多少

長沙市公積金貸款壹到五年是2.75%,六到30年是3.25%。下面是從長沙公積金網站截圖:

2017年長沙公積金貸款額度有多少?

公積金的貸款額度是要綜合來考量的,2017年,長沙公積金貸款額度由以下幾點決定:

1、住房公積金最高貸款額度為60萬元,根據長沙市住房公積金管理委員會的決定適時運行調整;

2、借款人家庭的可貸額度,在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況運行測算,取測算結果的最低值;

3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度,可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限住房公積金個人賬戶余額)×2;

4、可貸額度按“可貸額度公式”測算低於20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定;

5、住房公積金個人貸款月還貸本息不得超過家庭月工資收入的50%。

長沙公積金貸款能貸多少

壹、最高貸款額度為50萬元,僅限長沙市區及長沙、瀏陽、寧鄉三縣/市。

二、鐵路中心所轄區職員在長沙地區購房貸款額度為50萬元,在其他市購房參照當地貸款標準執行。

三、首套住房貸款額度原則上不高於總房款的70%,但首次購買90平方米以下普通自住房貸款可以為80%。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放松公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。

2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

貸款介紹:

公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件:

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

2017長沙公積金貸款的介紹就聊到這裏吧。

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