1，個人商業用房貸款
個人商業用房貸款:銀行向借款人發放的用於購買各類商業和營業用房的人民幣貸款。商住兩用房抵押貸款參照商業用房貸款管理。
2、個人經營房產抵押貸款
經營性物業:指通過租賃等商業運營方式，已竣工驗收並用於辦公、零售、商鋪、工業生產等用途的物業。
個人經營性房產抵押貸款:是向自然人發放的，以其本人或其家庭成員(包括配偶、成年子女，下同)擁有的經營性房產作為抵押，以房產的經營收益作為償還本息的主要來源的貸款。
3.個人短期經營性貸款
個人短期商業貸款:發放給借款人用於生產經營活動周轉資金的人民幣貸款。
4、個人長期經營貸款
個人中長期經營性貸款:發放給借款人用於生產經營活動中固定資產投資、項目改造、經營場所裝修、流動資金周轉等中長期資金需求的人民幣貸款。
5、個人小型設備貸款
個人小型設備貸款:是向借款人發放的用於購買小型設備(包括工程車、商務車等)的人民幣貸款。)生產經營活動中需要的。
個人經營性貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、裝修商品房等合法生產經營活動的貸款。所以申請個人經營性貸款有很多好處。
但是，並不是所有的環境都可以申請個人經營性貸款，個人經營性貸款在某種程度上類似於中小企業貸款，其業務管理更加復雜。貸款具有貸款額度高、貸款時間長、擔保方式多樣等特點。因此，銀行壹般只從經濟環境好、市場潛力大、管理水平高、資產質量好、個貸不良率低的分行中選擇個人貸款的經營機構。那麽，申請個人經營性貸款需要滿足哪些條件呢？
首先，銀行等金融機構對個人經營性貸款的使用有規定。申請所有貸款，需要作為借款人合法經營的投資項目。其中，鼓勵制造業、批發業、零售業、物流業申請，房地產開發、土地儲備、高耗能、高汙染行業不能申請個人經營性貸款。其次，申請個人經營性貸款時，對抵押物也有規定。抵押物壹般包括本人名下或與其有關聯關系的第三方個人名下的房產，借款人公司或其控股公司名下的廠房、土地、寫字樓、商業用房等。不同城市的商品房也可以作為抵押申請貸款。符合經營用途和抵押物條件後，申請人可以拿著相關資料到銀行申請貸款。