個人申請公積金貸款流程:
1.貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料。
二、貸款銀行收到申請後對資料進行確認和審查。
三、審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同。
四、銀行貸款，貸款人履行還款責任。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
《民法典》第六條規定，民事主體從事民事活動，應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。
公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有在當地城鎮有常住戶口，建立住房公積金制度6個月以上，並按規定繳納住房公積金的職工，在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時，才能享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2065438+2005年8月26日起，中國人民銀行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率將相應調整。調整後，個人住房公積金貸款年利率5年及以下為2.75%，5年以上為3.25%。
同樣的貸款額度和還款期限，公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例，貸款28萬。如果商業貸款期限為25年，則每月還款為1721元，25年的還款總額為516300元，支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是25年年限的公積金貸款，每月還款1.548元，25年還款總額為46.44萬元，支付利息總額為1.8444萬元。相比商業貸款，月供可減少1.73元，25年可節省利息支出近51.90元。
怎麽借公積金
住房公積金貸款流程
1領取公積金貸款申請表，或在官網自行下載，填寫完畢後，向公積金管理中心提交個人所有相關材料和證明，申請公積金貸款；
2公積金管理中心受理申請後，對申請人提供的所有材料、風險、個人信用信息進行調查核實，看是否符合貸款要求；
3公積金管理中心審核通過後，受委托銀行根據符合條件的申請程序向中心劃轉資金；
銀行根據合同將貸款資金全部轉入開發商賬戶。
需要註意的是，如果公積金貸款額度不夠，剩下的可以申請商業貸款，所以商業貸款的主體是銀行。申請人能否達到銀行的要求，主要看個人的還款能力。
公積金貸款首付比例是多少？
公積金貸款也是需要自己出首付的，首付不是從公積金裏取錢就能補上的。用公積金貸款購買首套住房首付比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；購房人在本市家庭名下擁有1套住房，再次使用公積金貸款購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。
住房公積金貸款的流程其實很簡單。最重要的壹步是公積金管理中心的審批，這需要很長時間，大概兩三個月，因為會對申請人進行綜合評估。
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節約儲金貸款流程
公積金貸款流程如下:
1.借款人向貸款服務大廳銀行窗口提交個人申請材料，銀行受理並審核後，再提交中心審核。
2、中心審批，同意貸款，擔保公司審查，辦理擔保手續，交納擔保費。
3.借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，在公證窗口辦理公證手續，繳納公證費。
4.等待銀行通知，領取借款合同和借款憑證，按合同開始還款。
第壹，充分利用公積金貸款額度。
公積金貸款是國家支持的優惠貸款政策。只要符合貸款條件，公積金貸款額度盡量用。從投資理財的角度來說，貸款買房應該最大限度地利用公積金貸款。2012之後，部分城市放寬了公積金貸款條件，貸款人應及時關註當地相關政策的變化。
第二，用足公積金的使用年限。
因為公積金貸款的利率低於商業貸款，所以在組合貸款中要合理設置較長的公積金貸款期限和較短的商業貸款期限。如果夫妻年齡差不多，丈夫可以做貸款人，申請的貸款時間更長；如果夫妻年齡差距大，讓年輕的壹方做貸款人，申請期限更長的公積金貸款。
第三，合理確定公積金貸款順序。
購買首套房，按照先公積金貸款後商業貸款的順序，可以充分享受公積金貸款的優惠利率政策。對於想買二套房的投資者，先用商業貸款買首套房，再用公積金貸款，節省利息支出。
第四，合理確定還款金額。
公積金貸款的還款方式極其靈活。只要每月還款額不低於“最低還款額”，借款人可以隨意確定還款額，但要合理確定還款額，避免最後還款壓力過大。
第五，壹次性抵消最經濟的利率。
對於公積金賬戶余額較大，貸款初期現金支出壓力不大的購房者，可以選擇使用公積金賬戶內的全部余額沖抵貸款本金。這樣利息的還款額會呈現遞減的趨勢，可以幫助購房者省下壹筆可觀的錢。
第六，靈活使用公積金。
除了貸款，公積金還可以用於自住住房的購買、建造、翻建、大修。公積金的利息比較低。不撤的話，只有退休了才能拿到，所以要盡量發揮其應有的作用。
個人公積金怎麽貸？
個人公積金貸款流程:
1，貸款申請。
2.公積金中心接受貸款。
3.貸款審批。在確認受理後的五個工作日內作出批準或不批準貸款的決定；
4.簽訂抵押貸款合同。
5.辦理抵押登記手續。
6.貸款審查。公積金中心收到不動產權利登記證書後，進行貸款審核；
7.貸款發放。受委托銀行按約定的貸款條件發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶撥付。
二、公積金貸款符合條件
公積金貸款需要滿足以下五個條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度申請住房公積金個人住房貸款必須同時滿足，申請貸款前，連續繳存住房公積金時間不少於六個月。
3.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次獲得住房公積金貸款。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
三、《住房公積金管理條例》的規定
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
公積金貸款具體流程是怎樣的？越詳細越好。
壹、個人住房公積金貸款辦理流程:
1.申請人攜帶資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2.審核通過後，中心將向申請人出具委托書；
3.申請人接到通知後，攜帶全部原件到銀行簽訂合同，同時到公證處辦理公證手續；
4.申請人要等到售房人蓋章簽字的合同信息；
5.申請人憑擔保借款合同(抵押合同)到房地產管理處等待抵押登記；
6.申請人持已登記的借款合同(抵押合同)、公證書到住房公積金服務大廳領取轉移通知書，最後持轉移通知書到銀行辦理轉移手續。
二。申請個人住房公積金貸款的條件:
1.住房公積金正常繳存壹年以上，且申請貸款前壹年內未提取住房公積金；
2.在本市城鎮購買自住住房，並有符合法律規定的購房合同；
3.職工申請住房貸款，需要提前支付房價的30%以上；
4.借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，並辦理貸款公證手續；
5.借款人有穩定的職業、經濟收入和償還貸款本息的能力；
6.管理中心規定的其他條件。