法律分析:個人房貸可以退。在計算年度個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。我們在申請房貸退稅的時候，首先要達到個人繳納個稅的標準，繳納個稅之後才能申請退稅。其次，購房者需要通過貸款購買首套住房才能享受。從第壹個還款月開始，壹年視為壹個退稅周期。大家要在規定時間內及時向有關部門申請退稅。壹年後3個月內不辦理退稅的，不能補申請。辦理退稅需要提前準備好相關資料，比如首套房、銀行房貸還款證明、完稅證明等等。準備好相關證明材料後，就可以去當地行政服務中心的相關櫃臺辦理退稅登記了。壹般按照每年12000元的標準扣除。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列個人所得，應當繳納個人所得稅: (壹)工資、薪金所得；(二)勞務報酬所得；(三)稿酬所得；(四)特許權使用費所得；(五)營業收入；(六)利息、股息、紅利所得；(七)財產租賃所得；(八)財產轉讓所得；(9)偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
我可以免稅獲得房產稅退稅嗎？
不可退還的抵押稅
根據《中華人民共和國個人所得稅法》的規定，不交稅是不能退房貸的。
房產稅是買房時必不可少的開支。然而，最近很多人都在談論退稅。對於沒有經驗，不了解相關信息的人來說，不知道退稅是怎麽回事。其實說到退稅，不是申請退稅就可以退稅，而是符合退稅條件就可以退稅。然後邊肖會告訴妳房貸可以退？什麽是房貸退稅？
房貸可以退嗎？
房貸退稅是指在計算個人所得稅時，符合住房貸款利息專項附加扣除條件的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條規定，納稅人或其配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或配偶購買住房的，首次住房貸款發生的利息支出，在貸款利息實際發生當年按每月1，000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。本辦法所稱首套房貸，是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。
工資不夠交稅可以申請退稅嗎？
法律分析:年收入6萬以下，可以申請上半年退稅。如果勞動者的工資達到繳納個稅的標準，就需要繳納個人所得稅。對個人因解除勞動合同取得的壹次性經濟補償所得，應按“工資、薪金所得”項目征收個人所得稅。這個不是絕對不退，可以按照以下方法判斷:就是看有沒有預繳稅金。登錄個人所得稅APP，可以查詢壹年的收入，也可以查詢納稅情況。不納稅，顯然不可能退稅；但是如果有稅的話，交的稅大概可以全額退稅，按照步驟計算綜合收益，申請退稅。之所以能在匯算清繳時退稅，是因為代扣代繳時已經繳納了稅款，代扣代繳的稅款多於實際要繳納的稅款。個稅改革後，基本減除費用6萬。在這樣的情況下，當我們的月工資低於5000元時，扣除每個月5000元的基本支出，是不夠繳納個稅的。
法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
第八條納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規的規定和與納稅手續有關的信息。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為其信息保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的信息保密。納稅人有依法申請減稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人有權就稅務機關的決定進行陳述、申辯；依法享有申請行政復議、提起行政訴訟和請求國家賠償的權利。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關和稅務人員的違法違規行為。
工資不能免稅。房貸可以退嗎？
法律分析:不能，不繳納個人所得稅就不能申報出口退稅。申請免稅的前提是:
1.上壹年綜合收入不到6萬，但是個人所得稅壹般都是提前交的。
2.上壹年度符合資格標準，但在預繳稅款時扣除的專項附加扣除。
3.因為學生就業、辭職或壹年中某些月份的收入，稅收優惠不壹致。
4.企業未從業，僅取得勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得的，必須按年度申報匯算清繳扣除各類應納稅所得額。
5.去年，勞務報酬、稿酬、特許權使用費所得適用的扣繳稅率高於綜合所得稅率。
6.預繳稅款時，享受或不完全享受稅收優惠政策。
7、有符合條件的慈善捐贈，但未提前扣稅。
法律依據:《稅收征收管理法實施細則》第七十八條。稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退稅手續。納稅人發現多繳稅款要求退稅的，稅務機關應當自收到納稅人退稅申請之日起三十日內核實辦理退稅手續。稅收征管法第五十壹條規定的多繳稅款加同期銀行存款利息的退稅，不包括結算退稅、出口退稅和各種稅收減免。退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當日中國人民銀行規定的存款利率計算。