妳好，壹般貸款需要1。借款人年齡在22周歲至65周歲之間，具有完全民事行為能力。2.良好的信用信息、還款能力和還款來源。3.貸款用途明確、合法，不得利用貸款從事股票、證券、期貨投機經營活動，不得從事房地產投機，不得將貸款用於借款謀取非法收入。4.抵押物(抵押物不能跨省抵押，借款人有完全處置權，抵押物未抵押，無法律規定)。
如何向銀行申請個人貸款
個人向銀行申請貸款的流程如下:
1.申請人準備好申請所需材料，到貸款銀行填寫貸款申請表，同時提交相關材料；
2、貸款銀行根據申請材料進行貸前審查和調查；
3.批準後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同；
4.如果申請抵押貸款，借款人還需要辦理抵押登記等手續；
5.所有手續辦妥後，貸款銀行發放貸款，借款人按時還款。
個人申請銀行貸款的條件:
1.申請人必須是具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有城鎮常住戶口或有效居住身份要求借款人具有合法身份；
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4.有些銀行會要求申請人申請該行的信用卡或者向該行貸款，信用記錄良好。
5.部分銀行還要求提供銀行認可的資產作為抵押或質押，或由符合規定條件且具備代償能力的單位或個人作為保證人償還貸款本息並承擔連帶責任。
如何向銀行借個人貸款？
壹、銀行個人貸款流程
1.準備相關手續:壹般貸款需要提交的手續主要有:貸款申請書、客戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶身份證、戶口本)。有抵押貸款的客戶，需提供抵押物的產權證；如果是無抵押貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2.向銀行申請:準備好相關材料後，客戶可以向銀行或銀行委托的律師事務所提交相關材料，客戶支付各種費用後，需要與銀行簽訂借款合同，作為約束雙方的法律文件。
3.銀行放款前的審批:如果是購房貸款，銀行委托的律師事務所會先對客戶的申請進行初審，合格的，銀行再進行最後的貸款審批；如果審核不通過，銀行會退回客戶的相關資料，並向客戶說明情況。
4.辦理其他法律手續:除了合同，客戶還需要辦理壹些法律手續。如果是按揭貸款的客戶銀行貸款利率網，客戶還需要去相關部門登記備案房貸，以備日後查詢。
5.銀行放款:客戶相關手續完成後，銀行根據對借款人的評估，進行貸款審批或上報上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關細節，並發出貸款指令，將貸款項目轉入客戶賬戶。
第二，個人向銀行貸款需要的材料
1.借款人的有效身份證和戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
5.房地產產權證；
6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
擴展數據:
短期貸款的分類
1.經營性循環貸款:
為生產經營需要從銀行或其他金融機構獲得的貸款。企業在辦理貸款時，應按有關規定向銀行提交年度和季度貸款計劃，經銀行批準後，貸款計劃內的借款人憑貸款收據辦理貸款。
2.臨時貸款:
由於季節性和臨時性的客觀原因，正常的資金周轉不能滿足需要，超過短期借款計入生產周轉或商品周轉。臨時貸款實行“逐筆核貸”的方式。貸款期限壹般為3至6個月，按規定用途使用，按會計期間歸還。
3.貸款結算:
銀行托收，可以申請托收承付結算貸款。貸款金額通常是根據收款金額和約定的折扣率計算的，大致相當於銷售商品的成本加上預付的運雜費。企業貨款收回後，銀行會自行扣劃其貸款。
4.賣方信用:
產品列入國家計劃，質量在全國處於領先地位的企業，因分期銷售生產經營獎金不足，向銀行申請貸款。這種貸款要根據回款進度分期償還，期限壹般為1到2年。
5.預付存款貸款:
商業企業為購買農副產品和發放預付款而向銀行借入的資金。這類貸款按國家規定的品種和批準的計劃發放，實行專戶管理。貸款期限最長不超過1年。
6.專項儲備貸款:
經國家批準的商業批發企業為儲備商品向銀行借入的款項。這類貸款必須專款專用，貸款期限根據批準的儲備期限確定。
7.貼現票據貸款:
銀行承兌匯票或商業承兌匯票，經營周轉有困難時，申請票據貼現貸款的期限壹般不超過3個月。如果當期貸款額壹般是票樣面值減去貼現利息，那麽貼現貸款的利息就是票據貼現利息，貼現時由銀行先扣收。