2017商業貸款利率是多少？
商業貸款是商業貸款，用於補充工商企業的流動資金。壹般來說都是短期貸款，壹般9個月，最多不超過壹年，但也有少數中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。那麽2017的商業貸款利率是多少呢？以下是我整理的相關回答，歡迎大家參考！
2017貸款買房利率是多少？
目前貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，各地銀行對首套房貸的優惠利率不同。二套房貸利率普遍上浮10%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。
二套房定義為借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)確定按揭次數，且已使用公積金貸款或商業貸款購房的，為二套房。
延伸閱讀:購買商業貸款註意事項。
第壹，支付方式的選擇
平均資本和等額本息的區別
平均資本:是指在貸款期限內，每月償還的本金是相同的。隨著後期要還的本金越來越少，以後利息也會越來越少！
等額本息:即每月不償還相同的本息。意思是從貸款的那壹刻起，月供裏每次的錢都是壹樣的！
1，平均資本還款法適合高收入人群。
等額本金還款，借款人可以隨著還款年限的增加逐步減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月，同時還清上壹個還款日和當前還款日之間的利息。
在同等條件下，這種還款方式支付的利息總額小於等額本息，隨著時間的推移，還款負擔會逐漸減輕。但由於利息是遞減的，前幾年的月供會高於等額本息，壓力很大，所以這種還款方式比較適合收入高，還款壓力小的人。
2.等額本息還款法適合收入穩定的人。
等額本息就是將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。
作為還款人，他每月向銀行支付固定金額，但比例為。每月還款額中本金逐月增加，利息占比逐月下降。可以看出，收入穩定，經濟條件不允許前期過度投資的家庭可以選擇這種方式。3.有些樓盤會推出分期付款。
對於年輕人，剛參加工作的大學生，以及部分缺錢的人來說，這是壹個不錯的支付方式。壹般這種還款方式，對於未能支付首付的客戶，允許客戶有1-5年的寬限期。5年後，隨著收入的增加，經濟基礎的鞏固，還款也會改善成壹種正常的還款方式。
二、貸款期限的選擇
貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。比如壹個40歲的購房者，貸款，按揭合同簽訂日期是2013年4月15。那麽，如果貸款人的實際生日在15年4月之前，那麽他的房貸最長期限是24年；如果貸款人的實際生日在4月15日或之後，他的抵押貸款的最長期限是25年。
貸款期限的選擇要因人而異。主要考慮三個因素:
1.貸款人可能的最長抵押貸款期限；
2、貸款人自身情況，如儲蓄、日常收支、還款壓力等。；
3.適度關註宏觀經濟形勢，如經濟降息或加息時期。壹般來說，在自身條件允許的情況下，在經濟降息期間，貸款期限應適當延長；在經濟利率上升期間，貸款期限應適當縮短。
第三，貸款額度的選擇
借款人在申請個人住房貸款時，要對自己目前的經濟實力和還款能力作出正確的判斷，同時對自己未來的收支情況作出正確客觀的預測。
1是指貸款人的自有資金狀況，如儲蓄、日常收支、還款壓力等。
2.適度關註宏觀經濟形勢，如經濟降息或加息時期。
3.壹般來說，在自身資金實力允許的情況下，在經濟降息期間，貸款比例應適當提高；在經濟利率上升期間，貸款比例應適當降低。
第四，要選擇好的貸款銀行
對於借款人來說，購買現房或二手房，可以選擇自己的貸款銀行。房貸銀行提供的服務越多，越精細，妳將獲得更加靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務和產品組合。從公民的角度來看，毫無疑問，公民的選擇越多越好。
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2017房貸利率是多少？
1和2017商業貸款利率:六個月以內的，貸款利率為4.35%；半年至壹年，貸款利率為4.35%；壹至三年，貸款利率為4.75%；三至五年的，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率4.9%。
2.2017公積金貸款利率:六個月以內，利率2.75%；半年至壹年，利率為2.75%；壹至三年的，利率為2.75%；三至五年的，利率為2.75%；五年以上，利率3.25%。
擴展數據
商業貸款的條件和辦理程序
1.商業貸款的條件需要滿足四點:①申請人年齡18-65周歲；(2)申請人應支付30%以上的首付款；(3)申請人應有穩定工作，並能提供相關工資證明；(4)申請人信用良好，符合商業貸款標準。
2.借款人與開發商簽訂購房合同時，支付購房款的30%；將相關材料提交律師事務所審核；銀行收到法律意見書批準後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同和擔保合同。
3、根據資料辦理抵押登記、房屋保險、合同公證手續，並放貸。借款人采用等額還款方式償還貸款。對於未償還的貸款本金，借款人可以壹次性償還，提前還款當期仍收取利息，不收取違約金。