壹、個人創業貸款好貸嗎?
個人創業貸款創業貸款是指各銀行為支持民營經濟、私營企業、個體經營者的發展,遵循國家有關政策,推出面向個人、用於從事生產和經營活動資金需要的貸款,旨在幫助急需發展事業的個人盡早實現目標。目前很多銀行都推出個人短期小額創業融資業務,對處於創業期的經營者來說,往往可以起到雪中送炭的作用。早在2003年8月,中國銀行、光大銀行、廣東發展銀行、中信銀行等金融機構相繼推出“個人創業貸款”項目,而中國農業銀行早在2002年9月就推出了《個人生產經營貸款管理辦法》並壹直在運行中。但由於創業貸款市場需求大,因此此類貸款的申請門檻也就比較高。申請人多,但拿到錢的人卻很少。原因在於銀行畢竟是商業機構,發放貸款首先考慮的還是資金的安全。出於貸款資金安全的考慮,往往把門檻稍微擡高了壹點,或者說嚴格了壹點。因此貸款評估嚴格也就成為創業貸款的特征之壹。銀行向個人或企業提供貸款壹般需要質押、抵押、擔保三種條件。如果妳能提供銀行規定的資料,能提供合適的抵押,得到貸款並不困難。壹般在提供完備的相關資料和證明材料之後,壹個月內就可以取得資金。申請條件(1)年滿十八周歲,具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明,有固定的住所或營業場所;(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證,從事正當的生產經營活動,有穩定的收入和還本付息的能力;(3)借款人投資項目已有壹定的自有資金;(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定,不允許用於股本權益性投資;(5)在本行開立結算帳戶,營業收入經過本行結算。此外還有開辦行的壹些要求,如必須要本行開立的結算帳戶,以便通過辦理行進行日常結算等。申請材料在申請此類貸款時,有三點比較重要:第壹,貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二,營業執照及經營許可證,穩定的收入和還本付息的能力;第三也是最重要的壹點,就是創業者所投資項目已有壹定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請,申請時需要提供的資料主要包括:婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料,涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單,銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多,可以是動產、不動產抵押,定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押,符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。金額要求創業貸款金額要求壹般:最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%;期限壹般為2年,最長不超過3年,其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年;個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率,可在規定的幅度範圍內上下浮動。貸款償還方式1、貸款期限在壹年(含壹年)以內的個人創業貸款,實行到期壹次還本付息,利隨本清;2、貸款期限在壹年以上的個人創業貸款,貸款本息償還方式可采用等額本息還款法或等額本金還款法,也可按雙方商定的其他方式償還。相關優待政策就要看妳們當地政府的了。有些當地政府為足進私營企業和個人創業的精神和鼓舞都在想近辦法來幫助他們。
二、鄭州購房最新政策2022
壹、鄭州限購政策
區域劃分
●限購區域：鄭州市市內五區（金水區、中原區、惠濟區、二七區、經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣;
●不限登封市、上街區、新密市。
註：限購區域購房套數有不限制套數。
限購套數
●鄭州。
●非鄭州市戶口：限購1套
註：鄭州市戶籍是無條件可以買兩套房，非鄭州戶籍購房有條件要求，詳細看後文（購房條件）!
其他內容
1足3年的企業(不含專營住房銷售住房(含新建商品住房和存量住房)。
2、在鄭州市行政區域內(即12個限購區域內),2017年5月3日(含)之後購買的住房,自取得《不動產權證書》之日起不滿3年的不得上市轉讓。
3、在鄭州年5月3日(含)之後通過贈與贈與合同》並辦理轉後方可再次購買住房。
二、鄭州購房條件
按目前已下：
滿足以下條件之壹可以在
1、在鄭州連續繳納社保滿24個月;
2、在鄭州連續繳納個稅24個月;
3、在鄭州或者以上學歷畢業生;
4、在鄭州工作的副高級(高級技師)職稱或者以上職稱的對象;
5、
註：社保必須是購房前3年內連續24個月繳納，補繳的社保不認可!
三、鄭州限貸政策：
1、2016年12月23日起，在限購區域內，居民的首次%保持不變。首套貸款結清，二套房可執行首套貸款比例。
2、居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，賀姿擾再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執行。
五、公策：
公積金月繳存基數範圍繳存比例為5%-12%。
鄭州市公積金貸款金額：
1、借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最
2、借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60
3、家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，公積金貸款金額余額的15倍
法律依據
《中華人民
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的冊褲除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《鄭州市政府發布：關於印發鄭州市穩經濟促增長政策措施的通知》
其中提到：
“推動駐鄭各商業銀行全面落實首限標準，促進二套房首付比例降至40%。
對擁有壹套住房並已居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。”
於促進房地產業良性循環和健康發
出臺了18條房地產新政，禪旦其中提到：
“對博士研究生、碩士研究生、本科畢業生(技工院校預備技師、技師)、專科畢業生(技工院校高級工)在鄭創業就業的，符合條件的可商品住房的按照政策給予購房補貼。
外來務工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業務，在鄭州購買住房時，可按照本市繳存職工同等條件申請住房公積金貸款。
子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購壹套住房。
降低個人住房消費負擔。引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。
三、創業貸款好申請嗎
容易，創業貸款申請條件1、大學生創業貸款申請者年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業場所；2、大學生創業貸款申請者持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，從事正當的生產經營活動，有穩定的收入和還本付息的能力；3、大學生創業貸款申請者投資項目已有壹定的自有資金；4、大學生創業貸款用途符合國家有關法律和銀行信貸政策規定，不允許用於股本權益性投資；5、在銀行開立結算帳戶，營業收入經過銀行結算。1、年齡在18周歲或18周歲以上，有自己有效的身份證和自己貸款行所在地的合法的居住證明，有自己固定的住所或工作的地方;2、申請人必須從事正當的生產經營項目，並有當地工商管理部門頒發的營業執照，有穩定的收入和償還貸款的能力;3、申請人申請的貸款要符合法律規定以及銀行信貸政策的規定;4、在申請貸款進行的投資項目裏，要存在壹定的流動資金，並且在申請貸款的銀行開設壹個結算賬戶，項目執行後營業收入需經過銀行結算。申請程序1.大學生創業申請貸款相關事宜請向銀行部門咨詢;2.辦理營業執照程序如下：(1)到市工商局及各分縣工商局登記註冊大廳領取登記表格。(2)向登記機關申請公司名稱預先核準登記;(3)填寫公司登記表格並提交驗資報告、公司章程及場地證明，向登記機關遞交公司登記申請。在滿足以上幾點的申請大學生創業無息貸款的條件後，申請人就可以拿著相關的資料到人事局申請了，然後把資料交由人事局並由他們進行初步的審核，如果初審通過後，人事局會給妳填寫壹個推薦表，並且進行申請者創業能力評估。然後申請人拿著推薦書回到妳所在地的人事局交由他們進行復審，復審通過後，他們會吧結果報給當地的擔保機構，擔保機構覺得同意後會為申請人擔保，最後申請人帶著以上辦理好的資料，再到銀行進行審批。如果審批通過後，就可以辦理貸款了。
四、中原銀行創業貸好申請嗎？
目前中原銀行為個人和公司提供貸款業務，其貸款好批不好批，主要還是要看個人或者公司是否符合其貸款產品的申請條件，符合條件的話，那當然就好貸了。中原銀行大致的基本貸款條件就是需要申請人年輕在22周歲至60周歲之間，具有完全民事行為能力;並且申請人有穩定的工作和收入，有償還貸款的能力，而且申請人必須要符合中原銀行個人貸款相關條件的個人客戶，在滿足申請條件的情況下，中原銀行貸款就是很容易審批的。