壹、剛買的房子,正在還房貸,可以辦理抵押貸款麽
可以的
二、房子還在還貸中可以做抵押貸款嗎
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
三、經濟適用房可以抵押貸款嗎?
可以申請銀行貸款。
根據《經濟適用房管理辦法》：
第九條業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。
第十壹條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。
擴展資料：
根據《個人住房貸款管理辦法
第五條借款人須同時具備以下條件：
壹或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
壹、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；
四、抵押處分權人同意抵押部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證
六、貸款人要求提供的其他文件