2016年後，央行持續出臺了多項政策刺激樓市，其中力度最大的兩次分別是降低首付、契稅和營業稅調整。相信很多市民朋友都挺期待這次些新政在武漢執行程度如何。
壹般來說，各個樓盤都會和1至2家銀行合作，多者甚至有5至6家以上。最新的武漢各銀行貸款情況出爐了，壹塊來看看吧。
利率情況如下（以2015年10月14日為準）：
最新的貸款政策
商貸（認貸不認房）
首套房（名下無貸款或貸款結清）：首付比例20%，貸款利率4.9%
二套房（名下有壹套房貸未結清）：首付比例30%，貸款利率上浮10%，為4.9%×1.1=5.39%
三套以上（名下有兩套及以上貸款未結清）：不予貸款
公積金貸款（認房又認貸）
首套房（名下無房且首次公積金貸款買房）
首付是144平米以下20%，貸款額度不超過60萬元，超過則是30%，貸款額度不超過60萬元，利率為3.25%
二套房（首套房面積低於144平，無貸或公積金貸款已結清）
這種情況執行20%首付，只能使用組合貸，且組合貸中公積金比例額度為40%，商貸為40%，且二套房公積金貸款額度計算方式為：60萬元減去首套房公積金貸款額度。例如，某人首套房貸款用了20萬公積金貸款，那麽他二套房只能申請40萬公積金貸款額度。貸款利率方面，商貸和公積金貸款部分均是基準利率的1.1倍。
首套房面積超過144平米、首套房公積金貸款未結清、已使用兩次公積金貸款以及名下有兩套住房的家庭均不能申請公積金貸款。
各銀行首付情況
以下銀行已執行商貸首套房首付20%，二套房首付30%的規定：中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行、漢口銀行、招商銀行、郵政銀行。
以下銀行仍執行首套房首付25%，二套房40%首付：光大銀行、興業銀行
商轉公情況：除工商銀行和漢口銀行外，其他各家銀行均支持。
（以上回答發布於2016-03-04，當前相關購房政策請以實際為準）
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