壹、佛山公積金貸款額度
相比普通商業貸款的利率,住房公積金貸款更優惠,可以為購房者貸款買房節省不少利息。因此,公積金貸款成為很多購房者,尤其是剛需購房者的首選。
在佛山住房公積金管理中心發布的通知中,公布了佛山新的住房公積金抵押貸款辦法。調整的內容包括增加了可貸額度,即繳納住房公積金滿三年的50萬元/人。
具體調整如下:
根據佛山住房公積金可用額度確定貸款額度。
(1)累計按時足額繳存住房公積金1年以上(含)2年以下(不含),個人貸款額度不超過30萬元;
(2)累計按時足額繳存住房公積金2年以上(含)3年以下(不含),個人貸款額度不超過40萬元;
(3)累計按時足額繳存住房公積金3年以上(含),個人貸款額度不超過50萬元。
貸款仍不足且個人有還款能力的,可同時申請組合貸款(住房公積金貸款+商業貸款)。
二、佛山公積金貸款利率
佛山公積金貸款利率按中國人民銀行規定的住房公積金個人住房抵押貸款利率執行;第二次使用貸款的,利息按照住房公積金同期個人住房貸款利率的1.1倍計算。期間如遇法定利率調整,按相應利率檔次在明年年初執行新的利率水平。
貸款期間,借款人應當按照住房公積金制度的規定繼續繳納住房公積金。除法律法規規定外,貸款期間連續9個月或累計24個月未按時足額繳存住房公積金的,借款人應當按照權利義務對應的原則及時歸還貸款余額;在借款人還清全部貸款前,所欠貸款利率暫調整為同期商業貸款利率。
佛山公積金貸款利率與全國住房公積金貸款利率相同。五年以上貸款利率3.25%,月利率3.25%/12,五年及以下貸款利率2.75%。
三、佛山公積金貸款條件
根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》,借款人應為具有完全民事行為能力的自然人。
借款人應符合以下條件:
1.借款人為在我市繳存住房公積金的職工;未在我市繳存住房公積金的(職工異地繳存),借款人或配偶壹方為我市戶籍,或借款人配偶在我市繳存住房公積金且符合本條第二款規定的。住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況的區分,以貸款申請時的情況為準。
2.自申請貸款當月起,前6個月按時足額繳存住房公積金,累計按時足額繳存住房公積金1年。個人資料(或個人賬戶)已註銷的,從重新開通個人資料並存入的當月起計算。
經市人力資源和社會保障管理部門或市軍隊轉業幹部管理部門確認,符合市政府引進高層次人才政策規定的軍隊轉業幹部,或符合市軍隊轉業幹部管理部門接收安置條件的軍隊轉業幹部,可在開通個人住房公積金明細並開始繳存住房公積金後申請貸款,不受繳存年限限制。
3、購買住房,建造、翻建、大修住房,不足。
4.有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
5、能提供符合本辦法規定的財產作為貸款抵押。
以上是關於佛山公積金貸款的額度和佛山公積金貸款的利率。希望能幫到大家!