我不能。
已婚人士貸款買房，夫妻壹方有不良信用記錄。
以夫妻名義，貸款記錄良好。如果配偶多次逾期，銀行在放貸時會更加謹慎。如果夫妻壹方連續三次或兩年內累計六次未還款，銀行將拒絕發放貸款。
銀行個人貸款人提醒大家，調查貸款人信用記錄的壹方有六次以上逾期還款記錄，將被拒絕。
根據《民法典》的規定，婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻所有，發生的債務由夫妻共同承擔。丈夫和妻子在法律上是壹個經濟實體。商業銀行在審查個人信用狀況決定是否發放貸款時，還應當審查貸款申請人及其配偶的信用狀況。所以壹個家庭的良好信用也需要夫妻雙方共同維護。
申請貸款買房有哪些註意事項？
1.申請貸款前不要動。
如果借款人在貸款前提取了公積金余額來支付房款，那麽妳的公積金賬戶，如果不滿足，將提交公積金貸款。
2.第壹年內不要提前還貸。
根據的相關規定，部分提前還款應在1年還款後進行，歸還的金額應超過6個月的還款金額。
找到妳身邊的銀行。
當妳在貸款期間償債能力下降，還款困難時，銀行會接受妳延長貸款期限的申請，而不會要求銀行延長貸款期限，不存在利息違約。但貸款期限變更按規定只能辦理壹次。
4.貸款後不要忘記告知租房義務。
貸款期間出租現有房屋時，必須將抵押事實書面告知承租人。
忘記取消抵押了。
當妳還清全部貸款本息後，妳可以憑銀行的貸款結清證明和抵押物的他項權利證明，到房產所在地的區、縣房地產交易中心辦理註銷抵押。
6.不要失去和
申請抵押貸款時，銀行與妳簽訂的借款合同和借據，期限最長為30年。作為借款人，要保管好自己的合同和借條，同時要仔細閱讀合同條款，做到心中有數。
第二，買房信用不良會影響貸款嗎？
妳好，蜂巢貸來回答這個問題:夫妻買房信用不良會影響貸款嗎？
不同銀行的信用貸款產品對借款人的要求不同。
不查雙方征信的銀行，夫妻雙方只需要征信較好的壹方申請，這樣銀行在審核貸款時，只需要查看借款人是否符合銀行的征信要求，是否有壹定的還款能力，然後評估是否通過。
但是要查夫妻雙方的征信。大部分都是同壹筆貸款買房，所以銀行會考察夫妻雙方的征信情況。所以夫妻雙方的征信很重要。如果夫妻壹方的征信問題比較嚴重，比如兩年內連續三次或者累計六次逾期貸款，銀行會拒絕放貸。
三、夫妻* * *買房丈夫逾期還款會影響妻子的征信嗎？
會影響。
如果房子是婚後用貸款逾期買的，夫妻雙方的征信都會受到影響。婚後買房相關事宜由夫妻雙方共同辦理，房貸也是如此。夫妻雙方都是貸款人。如果房貸出現問題，他們的征信都會受到影響，壹方和另壹方都沒有記錄。
4.夫妻買房，在貸款人那裏有不良信用報告可以嗎？
配偶壹方的不良信用記錄會影響另壹方申請房貸。
以夫妻名義貸款買房，即使貸款人信用記錄良好，如果其配偶多次不還款，銀行也會懷疑該家庭的還款能力和信用程度，貸款時也會更加謹慎。如果夫妻壹方連續三次或兩年內累計六次未還款，銀行將拒絕發放貸款。
銀行對貸款人的信用要求是:目前未逾期，半年內未逾期兩次，兩年內連續三次未逾期，累計六次未按時還款。
不良記錄解決方案:1。個人原因造成的不良記錄:壹次不小心的逾期記錄不會對妳造成太大影響。妳不應該留下不良債務記錄。在以後的生活中註意正常良好的消費習慣。良好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。2.銀行造成的不良記錄:因銀行賬戶到賬晚、系統升級等原因導致賬戶逾期，可聯系銀行申請修改記錄並出具非惡意逾期證明，3個月後可修改信用記錄。具體操作流程請聯系銀行工作人員。