壹、夫妻雙方買房貸款可以壹個人貸嗎?
可以壹個人貸的。在夫妻婚姻關系存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中壹個人的名字，應該認定為是夫妻***同財產，所以就算是壹個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣會是婚後***同房產，如果以後進行劃分還是要***同劃分的。二、夫妻***同貸款買房需要的材料有哪些?
夫妻***同貸款買房需要準備的材料: (1)夫妻雙方身份證和戶口; (2)借款人結婚證; (3)借款人收入證明; (4)購房合同和首付款收據。 辦理夫妻雙方***同貸款買房時，需要註意哪些問題: (1)如果是夫妻雙方向銀行申請房貸，那麽在申請貸款時，夫妻雙方需要到場，因為銀行需要對借款人夫妻雙方的個人資質進行考察，加上辦理相關手續需要二人的簽字。 (2)在辦理過戶手續時，夫妻雙方需要到場簽字確認，如果實在無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，並且將相關事宜交代清楚。 需要註意的是，在簽訂住房貸款合同的時候，銀行會要求借款人購買壹項住房抵押貸款綜合保險，這是從控制風險的角度出發。三、買房貸款需要什麽條件?
銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件: 1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口; 2、有穩定的職業和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。 5、有購買住房的合同或協議; 6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金; 7、貸款行規定的其他條件。 綜合上面所說的，夫妻雙方買房如果選擇壹個人貸款的話，那麽在申請貸款時就需要說明清楚，同時還要確定本人是否符合貸款的條件，這樣才能確保銀行可以通過自己的申請，所以，在處理的時候就可以多咨詢壹下，這樣才能保障到自己的權益。