1.貸款人必須連續繳存壹年以上，期間不存在公積金斷供的情況。
2.貸款人有壹年以上社保存款記錄或壹年以上納稅證明。
二、江油市公積金貸款條件:
1.具有江油市城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力，並在市住房公積金管理中心、管理處、江油分中心足額繳存住房公積金壹年以上的職工，可在綿陽市轄區內的市住房公積金管理中心、管理處、江油分中心申請個人住房貸款。
2.繳存住房公積金的職工，在綿陽市購買、建造、翻建、大修自有住房，可以申請貸款。
三。江油市公積金貸款流程:
1.市住房公積金管理中心、管理處和江油分中心負責審查借款人的資格和信用狀況，並進行面談。
2.對借款人購買、建造、翻建、大修自住住房進行實地調查。
3.受理符合條件的貸款申請，按規定送主任辦公會議審批，經主任批準後辦理。
4.市住房公積金管理中心委托銀行按規定進行審查，簽訂借款合同和還款協議，辦理擔保(抵押或質押)等手續，並負責發放和回收貸款。
四、購買二手房、建造、翻建、大修自住住房貸款條件是:
1.購買二手房的貸款條件是:以交易價格、評估報告為基礎，結合使用時間、住房環境、周邊樓盤價格，在保證無風險的情況下，按綜合價格的60%審批貸款。
2、貸款購買二手房，二手房可以用於抵押。
3.員工二手房購房交易有效。抵押落實後，他可以提取貸款現金直接支付給交易雙方。
4、需要進行翻建和大修的住房，翻建和大修的自住住房可用於抵押。
5、翻建、大修的房屋，要經有關部門確認。審批時根據原購房價格、服務時間、住房環境、周邊房產價格確定貸款額度。最高貸款額度控制在65438+萬元以內。
6、新建自住住房職工，自籌資金比例不低於50%且主體工程竣工，最高貸款額度控制在654.38+萬元以內。