夫妻雙方貸款購買的房屋屬於夫妻共同財產。如果他們沒有離婚，他們是否要將房屋轉移到夫妻名下，他們應該去房地產管理交易中心辦理。
第二，婚後買房貸款壹定要兩個人簽字嗎？
1.如果購房合同的買方是夫妻，那麽雙方必須同時簽字，將來會有兩個房產證。這叫聯合房地產。2.如果購房合同的買方是夫妻壹方，那麽買方簽字就足夠了，無需配偶簽字。3.如果妳貸款買房，無論買方是夫妻還是雙方，妳都必須簽署貸款合同。4.夫妻共同買房需要特別註意以下四個方面。比如合同簽訂、抵押申請、交易過戶等，都需要夫妻雙方到場。此外，準備夫妻共同買房的文件，以及申請房貸，也需要提前研究。
3.夫妻共同買房需要簽貸款嗎？
簽訂買賣合同時，夫妻雙方不必簽字，但申請貸款時，需要夫妻雙方到場並提供婚姻證明，雙方必須簽字。是為了防止部分共有人在夫妻關系存續期間擅自處分共有財產。
《婚姻法》第十七條、第十九條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有，但雙方另有約定的除外。《民法通則》第七十八條第二款規定:“共有人對共有的財產享有權利，承擔義務。”
條件程序
人們最關心的是抵押貸款的條件和程序。首先，辦理抵押貸款所需的信息是:
1.3 .申請人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（申請人與配偶不屬於同壹戶籍的，需附結婚證）。
2.購房協議原件。
3.房款30%及以上的預付款收據原件及復印件1份。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商的收款賬號為1份。
擴大申請公積金貸款買房條件的信息
根據《住房公積金管理條例》，公民申請公積金貸款的條件如下:
首先，申請人購買的住房必須是自住，具有本市常住戶口或有效身份證件，並且在申請貸款前連續6個月正常繳納住房公積金。
其次，申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄。首套房必須付房價30%的首付，90平米以下的房子可以付20%的首付，並且他有能力按規定償還貸款。他還必須有公積金繳納地和購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
最後，由客戶認可的擔保人在房屋抵押生效前提供階段性擔保，並將購買的房屋作為抵押。當然，申請住房公積金貸款的共享房屋購買者暫時僅限於父母和成年直系子女。