壹、借款申請人必須同時具備下列條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金；3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力；4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；5、擁有或已交付壹定比首期款項，且能提供相應證明。二、貸款申請：1、您與賣方簽訂房產買賣合同後，客戶經理會指導您填妥借款申請表，收集並核實以下書面資料：（1）申請人的有效身份證明(指居民身份證、戶口本、軍官證或其他有效居留證件)原件及其復印件；（2）購房買賣合同，購買二手住房的，提供所購住房產權證書；（3）中國銀行認可的收入證明（可為單位出具的收入證明、納稅證明、銀行對賬單或銀行儲蓄存折的原件及復印件）和/或其他證明申請人具有還款能力的證明材料（包括家庭資產證明、個人投資收入證明等）； （4）公積金繳納證明；（5）擁有（購買二手住房）或已支付所購住房規定比例首期購房款的證明；（6）在中國銀行開立的用於償還貸款本息的存折原件及復印件；（7）中國銀行要求的其他證明文件或資料。以上資料，凡涉及復印件，必須與原件核實無誤。2、客戶經理通過各種可能的方式對您及交易行為進行調查（包括面談、打電話、實地查看交易的住房、查詢CCS系統或CCAS系統、個人征信系統、向管理機構核實借款人公積金繳納情況等），從而對貸款可行性進行初步判定。3、購買二手住房的，通知中國銀行認可的評估機構對交易房屋進行評估（客戶也可自行到中國銀行認可的評估機構辦理評估手續）。三、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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