壹、夫妻貸款有什麽要求
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
征信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
貸款用途/金額/年限/還
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，印件
備註：離婚（含喪偶）具的未婚證明，***有房設立抵押須交有效的***有人的同意書。
折疊編輯本段申
1.房產證
2.權利人及配偶的
3.權利人及配偶的戶口本
4(結婚證或民政局開具的未婚證明)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
二、夫妻雙方買房貸款的話需要什麽條件?
必須有能證明妳有償還能力的證件，比如工資證明，結婚證，抵押物銀行流水等等
三、結婚證貸款需要什麽條件
婚姻是壹件神聖而隆重的事情，也是每個國家都尤為重視的事情。不同的國家針對於婚姻都有著獨特的法律法規的保護和規定，其中我國針對於結婚證貸款的內容也有著獨特的規定，那麽結婚證貸款需要什麽條件?什麽是結婚證婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本壹式兩份，男女雙方各持壹份，其式樣由民政部統壹制定，由省、自治區、直轄市人民政府統壹印制，由縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，並加蓋婚姻登記專用鋼印。若結婚證丟失了可以民政局申請補辦。1、夫妻雙方都需要有合法的中國公民身份。2、夫妻雙方必須要有穩定的經濟收入，並且雙方的信用不能有汙點，夫妻必須要有能力去償還貸款的本息。3、夫妻雙方需要具備合法有效的房屋合同、協議和貸款銀行所要求的另外證明文件。4、夫妻雙方必須要達到購房全部價格的百分之三十以上的自籌資金，並且只能購買面積低於九十平方米的住宅，這樣是為了保證購買房子時能支付房子的首付款。5、結婚證貸款時，必須要有銀行認可的資產可以用來抵押或質押，或者要有壹個有足夠代償能力的法人、自然人作為擔保人。7、貸款銀行的其他所規定的條件。結婚證去銀行能貸款多少錢眾所周知，婚前的獨立財產是屬於個人財產，而婚後的所有財產都是夫妻雙方的***同財產，所以夫妻要使用結婚證貸款購買房子的話，壹定要出示結婚證，因為這是屬於***同財產，就不會導致以後要是離婚的話，發生財產，其實貸款和結婚證的關系並不是特別大，重要的還是貸款的時候需要有抵押物。壹般貸款都是需要良好的個人信用、穩定的經濟收入和良好的還款記錄。如果這些符合的話，再出示結婚證，這時銀行就會根據妳的月工資收入來計算，壹般貸款金額為妳月收入的四到八倍左右!結婚證貸款是屬於夫妻雙方的***同財產，所以夫妻壹定要區分好，不要因為這樣的事情而鬧得不愉快。結婚證貸款的數額主要是根據雙方的工資來規定，對於需要貸款的夫妻來說，這也是需要多了解的!