1.外國人可以買地嗎？
外國人只能買公寓，不能買帶地的房子。除非妳找個本地人把房子掛在他名下，但是這種方式風險太大，不可取！
2.外國人可以買多少套房子？
外國人想買多少房子都可以。
3.我可以申請貸款嗎？
如果妳有這裏的工作簽證，可以申請貸款，很容易批，利率8%左右
4.移民室有什麽限制嗎？？
想買房，壹定要買現房，不能買預售房。
5.買房需要註意什麽？？
買房的時候最好親自去現場看看。因為有的房子很好很高檔，但是周邊環境不好。許多開發商說房子位置很好，但是馬尼拉的交通堵塞太嚴重了。有的開發商說房子離金融區只有10分鐘的路程，但實際上，大部分時間都需要1小時甚至更久。他們指的是道路不擁擠的時候。所以妳得坐車往返壹趟才知道。
6.如何辦理手續？
如果直接從開發商那裏買房，開發商會辦理所有手續。如果是從業主手裏買的，最好請律師幫妳通過合同(這裏的律師費不貴，妳放心，有律師看過合同。特別是合同不是中文的，我自己也看不懂)
7.菲律賓如何選房？
至於什麽樣的房子好，完全看妳自己的需求。開發者基本只有幾個。Ayala land是最大最有名的，但房子也比其他公司貴，但位置不錯。世紀物業設計裝修不錯，設計很有新意。Megaworld開發的房子也比較貴，但是在移民方面有優勢，可以幫助移民。
8.房子的產權是多少年？？
菲律賓的房子是永久產權。但之前壹些老房子的開發商都是租地，所有產權都只有幾十年。但是現在新房基本上是永久產權。
9.稅收情況如何？
二手房:賣方6%，買方3%。
壹手房:增值稅:12%(包含在房價裏)，還有壹個費用，開發商不同，壹般在6%左右。