問題1:限售樓盤和限售有什麽區別？1:房地產限購是指房地產在銷售、抵押、租賃、轉讓等各個方面都受到限制。也就是說，房子是妳的，但是妳不能拿它怎麽樣，妳所有的權利都不能行使。只是壹個空名！
2.2.限制銷售，但房屋不允許進行買賣交易和轉讓交易，出租、借貸等其他權利不受限制。
3.兩者的區別在於，壹個限制了業主對物業的處分權，壹個只限制了物業業主對物業交易的轉讓權！
問題二:限售房屋50分1。沒有銷售。
2.我們還沒有得到產權。既然抵押了，或者查封了，這房子以後是誰的就不好說了。更不用說銷售了。
3.妳買房的前提:房屋解壓或解封(因債務關系，房屋所有人被訴後被法院查封，為保證債務關系的履行，禁止過戶。)
4.建議退款，另選房子。
問題三:限制房地產意味著什麽？“限制”壹詞並不是全國統壹使用的概念。不同地區的房地產信息網欄目設置和使用的不規範詞語含義不同。針對每個具體網站壹個詞的意思，只有網站的運營方有解釋權，也就是妳說的“限購”怎麽處理，妳得問當地房管局，別人的回答不算。
在賣房網上，所謂的限售樓盤，是指因為某些原因暫時不允許銷售的商品房。可能是房子被抵押了，也可能是其他原因賣不出去。只要房子屬於限售範疇，就不能賣。限售壹般包括“在建工程抵押”、“查封”等法律法規。業內人士提示，購買此類限售房屋存在壹定風險。如果開發商壹直不放房貸，以後可能就辦不了房產證了。
根據壹般經驗，妳的房子處於“限購”狀態。第壹種可能是房子是特殊的房子，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房子等。，限制流通；二是可能有人向房管部門申請了產權異議登記，或者轉讓、抵押預告登記；第三，有可能房子上已經設定了抵押；第四，房子可能被查封保全了；第五，有可能房屋所在區域已被納入拆遷範圍，產權已被“凍結”。
建議妳去房管部門直接詢問，以便明確問題，及早應對。
希望以上內容對妳有幫助。
問題4:為什麽各地有不同的政策限制房產銷售？主要是開發商和政府的問題。
問題五:房產局上顯示的是能不能買到限售的房子。盡量不要買限售的房子。如果要買的話，需要找出限制銷售的原因再做決定。
問題6:房地產開發名單上的限購樓盤是什麽意思？請註明~房源清單是各地房管局用來顯示在售房產每戶的銷售價格、銷售狀況、產權狀況、抵押狀況、限購狀況的系統。通過房源清單，可以直觀的查看該房源目前的銷售情況，可以有效的防止購房者購買問題房源。所以，查看房產清單是每個買房人買房前的必要功課。而房產表系統隱藏很深，很難找到，所以購房者的信息往往是不對等的。搜索:“樓盤表-全國真實新房銷售數據查詢”查看熱門城市樓盤表的查詢地址和查詢方式。
問題7:開導壹下，很多房子的銷售狀態都是“限制”，也就是不允許銷售。
問題8:房屋銷售記錄是什麽意思？房屋買賣備案是房管部門規定開發商與業主簽訂的房屋買賣合同必須向其登記備案，防止開發商弄虛作假，保護購房者利益。
問題9:房屋狀況為“限售”。我可以買嗎？不行，這是被法院或者房管局查封限制的房產，不可能辦理過戶。
問題10:限制房地產是什麽意思？
限價房是壹種限定價格、限定面積的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難。是目前限制高房價的臨時措施，不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采取政府組織監管、市場化運作的模式。與普通商品房不同的是，限價房在土地上市出售時，已經在房價、建設標準、銷售對象等方面進行了限定。政府在計算開發商的開發成本和合理利潤後，設定土地出讓價格區間，從源頭上調控房價。
目前正在積極推廣的“限價商品房”。按照新的規劃思路，這類產品主要針對兩類人群:壹是有壹定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價商品房和商品房的產權是壹樣的，被拆遷的房屋通常都是正常產權。因此，拆遷戶以產權置換產權的方式購買限價商品房更為合理。”
申請限價房需要什麽條件？
目前，北京限價房的購買條件包括“具有本市常住戶口”和“中低收入家庭優先購買”，已取得保障房購買資格的家庭，放棄該資格的，可以申請購買“中小戶型普通商品房”。
哪些城市有限價房？
北京、成都、廣州、南昌、福州