房子可以二次抵押嗎
可以的，其實所謂的二次抵押是指處於抵押下的房子再次拿去抵押，對於這類房子來說，它的房貸是沒有結清的，就比方說妳的房子是貸款買的，房貸才還了三年，這時候去辦理房產抵押貸款就是二次抵押，只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。
辦理房子二次抵押貸款有哪幾種方式
1、銀行辦理
若是直接去銀行辦理的話，需要在原先貸款還清才能辦理，通常來講，銀行是無法辦理房子的二次抵押貸款的，另外要註意的是，有些銀行規定，只有按時足額償還貸款本息壹定期限的房子才可以辦理二次抵押貸款。
2、找擔保公司辦理
找這類公司辦理主要是因為他們會幫妳先把剩余的房貸結清，然後再註銷抵押登記，從銀行裏拿到房產證後，再把房產證辦理房屋抵押貸款，嚴格意義上來說，這種方式並不算二次抵押，反倒更像是提前還款後再辦理抵押貸款。找擔保公司時壹定要找正規的擔保公司辦理二次抵押，否則很容易導致房財兩失。
房子二次抵押貸款利率是多少?
據相關資料顯示，若是短期貸款，6個月內利率為4.35，6個月至1年(含壹年)利率4.35;而中長期貸款壹至三年(含三年)，利率4.75，三至五年(含五年)利率4.75，五年以上利率4.90;另外個人住房公積金貸款五年(含)以下，利率2.75，五年以上利率3.25。
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