1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據妳的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的壹半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
4、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第壹時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。
5、即使逾期了壹天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統，征信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批準貸款，貸款額度也會低上很多。
擴展資料：
1、短時間逾期處理：通常是因為個人疏忽而發生的，並不是所有逾期個人征信報告都會及時顯示，通常征信系統的更新會有幾天的延時，貸款短時間逾期需要做的就是補足欠款積極和銀行聯系溝通。
2、貸款逾期超三個月處理：征信報告上已經顯示了，要做的是除了還清欠款還要還清罰息，在以後的貸款期限中保持良好的還款習慣，在5年後征信不良記錄會自動消除，值得註意的是除了房貸以外大部分貸款只參考兩年內的信用記錄。
3、其他意外原因逾期處理：如果因失業，疾病，出國等其他原因意外逾期，可以去銀行開具“非惡意逾期證明”，銀行會調查實際情況，只要逾期的理由查明屬實，銀行壹般會開具證明的。
4、貸款“被逾期”處理：“被逾期”指的是征信報告上的逾期不是自己造成的，而是他人惡意行為導致的。這時需要聯系銀行說明情況，然後需要到征信中心提交“異議申請”，壹般在15個工作日後就能清除這種不良貸款逾期記錄。
百度百科-房貸逾期還款
房產抵押貸款還不上怎麽辦？法律分析:房產抵押如何處理:1。需要延長貸款期限的，可以向銀行申請延長貸款期限。2.如果還不起房貸，可以找親戚朋友幫忙，盡量不要拖欠房貸。3.轉讓、出售所購房屋，以轉讓、出售所得償還貸款；新買受人與銀行訂立按揭合同，新買受人繼續履行還款義務。
法律依據:《中華人民***和國民法典》第394條擔保債務的履行。債務人或者第三人將財產抵押給債權人而不轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。
前款所稱債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
房子抵押貸款如果還不上錢會怎麽辦償還房屋抵押貸款的方法:1.向銀行申請延期。 如果暫時還不上款，可以向銀行申請延期。如果情況屬實，銀行不會這麽苛刻。 可以與銀行協商簽訂補充協議，調整每月還款額或延長還款期限。
2.向親戚朋友借錢 如果確實手頭緊，可以找親朋好友幫忙。不管能不能借，總要先試壹試，但是要貸款好，經濟寬裕了及時還錢。
3.不得已，抵押物只能拍賣。 這是最後的手段。自然，我們不希望自己的房子被拍賣。可能對於很多人來說，這是我們唯壹不想失去的財產，但是如果沒有其他辦法，我們也只能這樣做了。 抵押物被貸款機構拍賣後，所得款項先用於償還貸款本息，剩余款項返還給妳。
民法典中的房屋抵押不是房產如何處理
如果債務人不還錢，債權人不得直接占有抵押物:
也許很多人認為既然債務人無力償還，那麽房屋應當歸債權人所有的主張是合理的，但實際上是不合法的，無效的。
我國《擔保法》明確規定，債權人與抵押人訂立抵押擔保合同時，不得在合同中約定，債務履行期屆滿債務人不能償還債務的，抵押物歸債權人所有。
在抵押擔保合同中，所有類似的條款都會因違反法律而無效，並且由於此類條款屬於合同的主要條款，如果合同的主要條款無效，則整個合同無效，因此這類抵押擔保合同無效。
我房貸逾期半年了銀行起訴了，可以協商解決嗎是可以進行協商的。
確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。貸的錢不還會有什麽後果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
逾期抵押的解決辦法：
① 延長貸款期限
如不能按原還款計劃按期償還抵押貸款，可向銀行申請延長貸款期限(短期貸款延期不得超過原貸款期限，中期貸款延期不得超過原貸款期限的壹半)。而長期貸款最長不超過三年)。
經該行批準，可以簽署壹項暫停交易協議。通常情況下，申請延期的機會只有壹次，最長延期期限不得超過30年。
②申請延長還款期限
如果購房者因變更而不能按時償還抵押貸款，可以提前30天向貸款人申請貸款延期。銀行檢查無誤後，將適當延長抵押期限，減少月供。
目前可以申請的銀行貸款很多，當借款人無法償還時，可以向銀行暫時說明情況，並申請還款延期。續期的長度可由借方設定，但有壹個最長期限，通常只能申請壹到兩次。
③親近的朋友向朋友借錢
在實在無力償還抵押的情況下，可以找親朋好友幫忙，暫時解決困境，盡量不要出現抵押破裂的情況。如果喪失抵押品贖回權的時間很長，房子很可能被拍賣。
④賣家
最後，還有壹種賣房子的方法，找中介公司墊付剩余的貸款(當然中介會收取壹定的費用)，然後委托中介公司賣房子，賺取壹定的差價。
其後果是妳的信用記錄將被玷汙，這將影響妳的信用地位，甚至被銀行起訴。因此，我們應該立即對逾期未完成的工作進行彌補，然後設置時間表進行提醒，以防止自己再次忘記而造成大災難。