2016武漢住房公積金貸款額度及計算方式
新政策：公積金貸款最高額度由60萬元下調至50萬元，同時將還款能力系數由45%回調到35%。
貸款額度
最高貸款額度為50萬元。
貸款期限
壹手房公積金貸款期限最長為30年，二手房公積金貸款期限最長為20年，商貸轉公積金貸款的期限在滿足前述規定的情形下不得超過商貸剩余年限，同時借款人年齡加貸款期限不得超過規定年限(男職工不超過65歲，女職工不超過60歲)。
貸款比例
貸款比例不得超過所購房屋總價的70%
貸款額度計算公式：
1、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
貸款預期年化利率
現行住房公積金貸款期限1-5年，年預期年化利率為2.75%，貸款期限6-30年，年預期年化利率為3.25%；第二次申請公積金貸款的預期年化利率，按同期公積金貸款預期年化利率的1.1倍執行。
貸款期限內如遇國家調整預期年化利率，已發放的公積金貸款，其預期年化利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的元月1日。
2、不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限
2016年天津公積金貸款條件有哪些？
隨著各地公積金貸款政策的多次調整，2015年天津公積金貸款政策也進行過調整，很多人在天津就想貸款買房，但是對公積金貸款政策還不太了解，今天，就來講解下2016年天津公積金貸款條件。
1、借款人具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份；
2、借款人具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
3、沒有達到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65歲)；法定退休年齡壹般女性55歲、男性60歲；
4、開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且所在單位不欠繳；
5、本人沒有未還清的公積金貸款；
6、在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自有住房；其中建造、翻建、大修自有住房是指職工在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房；建造、翻建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件；大修住房的，須有規劃管理部門批準的文件。
需要註意的是，借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
2016年南京公積金貸款條件有哪些
春節馬上就到了，在南京的很多購房者打算春節後貸款買房，那肯定首選公積金貸款，那麽，2016年南京公積金貸款條件有哪些？
1、借款人具有完全民事行為能力，具有有效身份證明；
2、借款人公積金賬戶已連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，且處於正常狀態；
3、借款人具有穩定的收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好；
4、借款人在南京區域範圍內購買、建造、大修自住住房；
5、借款人有合法有效的房屋買賣合同、協議；
6、購買商品房、經濟適用住房的，首付款比例不少於購房總價的20%；購買二手房的，首付款比例不少於購房總價的30%；
7、同意用所購房產作抵押，並出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書；
8、公積金中心規定的其他條件。
2016年深圳公積金貸款買房最高能貸多少
很多人在深圳工作蠻久之後就會打算在深圳買房，那麽肯定會首選公積金貸款買房，畢竟能節省不少錢，但是公積金貸款的額度是有限制的，那麽，2016年深圳公積金貸款買房最高能貸多少？
1、每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有***同申請人且***同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和***同申請人繳存基數之和。
2、不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款
最高額度為50萬元
，申請人與***同申請人壹並申請，且***同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款
最高額度為90萬元
2016年北京公積金貸款的條件有哪些?
隨著公積金貸款政策的調整，讓不少人在關註房價走勢的同時，也開始關註公積金貸款買房方面的政策。那麽，2016在北京申請公積金貸款的條件有哪些呢？
壹、北京公積金貸款的基本條件
1、具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力；
2、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。
二、北京住房公積金繳存的條件
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的貸款申請人，除了要滿足以上基本條件外，還需滿足以下住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之壹：
1、貸款人需建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，並申請貸款時處於繳存狀態，即可可申請貸款。
2、貸款申請人如果是在職期間繳存住房公積金的離退休職工。需提供中直分中心認可的擔保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；以及符合中直分中心規定的其他條件。
關於2016公積金貸款規定的和2016公積金貸款利率是多少的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？