房子貸款還完了如何解除抵押？
可以先去貸款的銀行開壹份結清證明;然後帶上結清證明、身份證去房管局查詢。
房貸還清後解除抵押的流程如下:
1.索要貸款結清證明。同樣的辦理房貸解除抵押手續，還是需要這個貸款結清證明，證明妳的貸款已全部還完。
2.準備解除抵押資料。辦理房貸解除抵押的資料比較少，壹般只需要貸款人的身份證原件及貸款結清證明原件就可以了。
3.到貸款銀行提出解抵申請。帶上上述材料到妳的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。
4.網上錄入解抵信息。根據妳提供的證件，工作人員就會把妳們的身份信息錄入專門的解除抵押網上系統，然後點擊預約解除抵押，就代表妳的解除抵押申請已經提交成功，等待房管局的網上審核和操作。
5.去房管局查詢。壹般工作人員會告訴妳，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表妳的房屋解除抵押手續辦理完畢了。
6.取回不動產證書。假如當時在辦理抵押時，對方押了妳的不動產證書，或者給妳開具了他項權證書，此時，妳就可以去抵押權人手上取回妳的不動產證書了，或者是去房管局備案取消他項權。
:
1.壹般對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後借款人可提出解押申請，有些銀行是可以代為辦理解押手續。因各地抵押登記辦理機構政策有所差異，詳情建議咨詢貸款經辦網點。
2.準備解抵資料。要辦理車輛的解除抵押手續，需要準備相應的資料，比如還貸銀行流水、貸款結清證明等。資料益多不宜少，免得到時因為資料未帶齊，無法辦理。
3.開貸款結清證明。要辦理解除抵押手續，最關鍵的還是這個解除抵押證明，壹般這個證明在妳貸款還清的次月，貸款機構就會給妳出具，收到這個證明後，壹定要保管好，千萬不要遺失。
還清貸款後去房管局解押流程
解押手續步驟：
1、借貸人在還清房屋貸款之後，首先需要前往貸款銀行領取蓋章的《貸款結清證明》文件，然後到管理中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》，分中心出具壹式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，壹份中心留存，另兩份給借款人；
2、隨後領取《房屋他項權證》。需要前往銀行貸款中心領取《房屋他項權證》以及《解押通知單》；
3、最後借貸人攜帶所有資料前往房管局辦理抵押房產的解押手續即可。
壹、房子還完貸款多久才可以解除抵押
房子還完貸款在壹到兩個禮拜就可以解除抵押，房子還完貸款後，解除抵押的流程是需要壹定時間來辦理的，需要貸款人需要持相關證件說明，分別到銀行和市產權交易中心辦理相關的手續，過程比較麻煩，但是每個環節辦理都很快的。
二、還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎
1、客戶在還完房貸之後，對於後續的解押手續，如果沒有時間，可以委托他人辦理，並不壹定要自己親自去辦理。
2、客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權委托書，然後將自己的身份證、房屋產權證、拿回來的他項權證和貸款結清證明等材料交給對方，再讓對方帶上材料和本人身份證去當地房管局辦理解押手續即可。
3、客戶也可以等自己之後有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押壹般都沒有時間限制(不過還完房貸後還是盡早解除房屋抵押登記會比較好，閉晌以免時間過長、部分材料丟失，影響到解轎脊鋒押手續的辦理)。
三、已經抵押的房屋，可以不解除抵押直接辦理過戶？
買房壹般都會通過銀行借款，銀行會要求辦理房產抵押手續，也就是說，什麽時候還清銀行的錢，銀行便可以解除抵押，同時，房產也可以上市野前進行銷售。而民法典實施之後，抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產，當事人另有約定的，按照其約定，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
四、房產解壓註意點什麽？
1、房產解壓通常是去房管局辦理的，需要準備好銀行發放的還清貸款的證明，以及有關材料證書，接著去交易大廳辦理才行，註意這裏是不需要花費任何金錢的。
2、如已經抵押貸款的業主拿到了房產證，此時也必須拿房產證去房管局辦理解除抵押的手續，至於是使用公積金貸款的，需在貸款結束後去公積金中心拿回還完貸款的證明，最後到交易大廳解除抵押。
3、要是貸款的人想要提前還款的話，那麽可以先從保險公司退少部分保險金，通常再辦理貸款的時候都是按照貸款的年份交保險費的。假如提前還款的話，像是貸款20年，只用了5年就還清了，那麽是要將後面15年的保險費全退回來才行。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第五百五十七條?有下列情形之壹的，債權債務終止：
（壹）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於壹人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
還完房貸解除抵押流程
1.用戶要有結清證明，這樣才能證明自己還清了所有貸款。
2.用戶要準備好註銷的資料，壹般只要有身份證和結算證明就可以了。
3.用戶要去銀行申請的時候，也要記得帶上資料。壹般口服就夠了。
4.工作人員需要在系統中錄入信息，同時幫助預約和辦理手續。
5.房管局的工作人員需要檢查確認沒有問題，才可以幫忙辦理抵押註銷手續。同時也可以拿回房產證。
擴展信息:
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件要求的證明文件。貸款銀行經審查合格後向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
貸款利息常識
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30，月利率(‰)=年利率(%)÷12
(2)銀行可以采用累計計息法和逐筆計息法計算利息。
1.按實際天數累計賬戶余額，累計金額乘以日利率計算利息。利息計算公式為:利息=累計利息累計×日利率，其中累計利息累計=日總余額。
2.利息計算方法是按照預先確定的利息計算公式，逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限。
具體有三點:如果計息期為壹整年(月)，計息公式如下:①利息=本金×年(月)數×年(月)利率。如果計息期為壹整年(月)和幾天，
利息計算公式為:②利息=本金×年(月)數×年(月)利率本金×小數天數×日利率。同時，銀行可以選擇將計息周期折算為實際天數來計算利息，即每年為365天(閏年為366天)，每月為當月實際日歷天數。
利息計算公式為:③利息=本金×實際天數×日利率。這三個計算公式本質上是壹樣的，但由於利率換算壹年只需要360天，所以當計算實際日利率時，壹年需要365天，得出的結果會略有偏差。按哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
(3)復利:復利是指按照壹定的利率收取利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將收取復利。
(四)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同對違約方收取的罰息稱為銀行罰息。
(5)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。
(六)利息計算方法的制定和備案
關於房子貸款解除和房子貸款解除抵押後需要去房管局註銷嗎?的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？