買房子是付全款好還是按揭貸款好？
隨著人們生活水平的提高，對房子的需求量也越來越大，好多人在買房子的時候會遇到各種不懂的問題，有錢人買房子壹般會付全款，但也免不了有些人想按揭貸款，然後拿更多的資金去做投資等；沒錢的人買房子那估計就是按揭貸款了，那到底是付全款好呢，還是按揭貸款好呢？我們壹起來對比下。
壹、付全款的優點
1、壹次性付清，省錢省事
壹次性付清，從長期來看，是省錢又省事啊，可以免去各種手續費、銀行利息等，而且還可以跟開發商砍價，進壹步省錢，也不用因為貸款而跑這裏跑那裏，省了壹些麻煩事。
2、無債壹身輕
付全款後的日子沒有房貸經濟壓力，不用每個月再為房貸操心，可以去進行其他的金融投資。同時也節省了時間，不必進行任何資信認證、貸款審核等，今日事今日畢。
3、轉手更容易
從投資角度說，付全款買的房子再出售更加方便，不必受銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房產抵押。
二、付全款的缺點
1、資金壓力過大
如果不是資金充裕，畢竟壹次性投入很大，也許會影響消費者其他投資項目。
2、投資風險有點大
除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人壹般無法達到。
壹、按揭貸款的優點
1、花明天的錢圓今天的夢
消費者買房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭貸款買房的第壹個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於其他投資
從投資角度來說，按揭貸款買房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用更靈活。
3、銀行替妳把關，保險性更高
按揭貸款的時候，銀行會特別註意房產項目的優劣，除了審查買房者相關信息外，還會幫妳審查開發商，為妳把關，自然保險性更高。
二、按揭貸款的缺點
1、背負沈重的債務
說到缺點，首先是心理壓力大，所以貸款購房對於保守型的人不太合適。其次就是經濟上的壓力，買房者要背負沈重的債務，無論對任何人都是不輕松的。而且，如果不按時還貸，銀行很有可能就會將妳的房子收回去。
2、不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房子要想再出售就很困難，不利於購房者退市。
全款買房和貸款買房哪個劃算？
對於很多家庭來說，買房是壹件大事情，而選擇買房的付款方式是非常重要的壹個方面。如今，常用的買房方式有兩種：全款買房和貸款買房，很多人對於這兩種方式的選擇就犯了難。接下來，我們來分析壹下全款買房和貸款買房哪個劃算，來幫助大家進行抉擇。
1．價錢方面
全款買房雖然會讓妳壹下子支出很多錢，甚至可能是妳的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發商對於壹次性付款的商品房會給予壹定的折扣優惠。
比如要購買總價在500萬元的住宅，若壹次性付款給予3％的折扣，就可以節省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。
2．壓力方面
全款買房要求購房者必須壹下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日後的生活中妳就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每壹筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。
貸款買房就是向銀行借錢，妳只需要準備很少壹部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫妳墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日後要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。妳可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每壹項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。
3．轉手方面
貸款買房因為是以房產本身抵押貸款，且壹般的貸款時間都在20年左右，不利於購房者出售房屋。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手套現快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動資金時，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。
4．風險方面
貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣壹來，購房的保險性就提高了。就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇壹次性付款會加大購房風險。
全款買房沒有銀行參與，房產評估完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解，容易買到易貶值的房子。另外，選擇壹次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交
貸款買房好，還是按揭好
1、壹次性付款，省錢省事
壹次性付款，從長遠來看，是省錢省事，可以免去各種手續費，銀行利息等。，還能和開發商討價還價，進壹步省錢，而且不用因為貸款東奔西跑，省了壹些麻煩。
2.身輕無債
付完全款以後，每個月就不用擔心房貸了，可以進行其他的理財投資。同時也節省了時間，不需要進行任何信用認證和貸款審核，所以今天的工作今天就能完成。
3.更容易轉手
從投資的角度來說，全款買房再賣更方便，不受銀行貸款的束縛。壹旦房價上漲，更容易轉手套現。即使不想賣，有經濟困難也可以把房產抵押給銀行。
買房首付50%剩余是按揭還是貸款好呢
買房首付50%剩余是按揭好。按揭辦理手續比較省事，利率低，給人的壓力小，全款要比抵押花的錢少，而抵押手續麻煩，經濟壓力大，利率高，不劃算。
買房全款好還是貸款好？
如果妳有能力付全款的話，當然但從買房來說，自然是壹次性付款比較好，如果您的經濟情況不允許，那麽只能按揭付款，壹次性付款的好處很多，按揭付款也有壹些利益，按揭貸款需要本人提供很多的證件，而且需要妳辦理很的事務，時間性來說占用很久，壹次性付款幾乎不費任何時間，從時間效率來說是很不錯的選擇。
全款的話，會相對的減少妳的生活負擔，不必支付未來很多的銀行按揭利息，而且妳對房子可以直接擁有，相對來說安全很多。如果妳有很好的投資項目，那麽您可以按揭貸款，因為這樣的話，您的資金會賺錢更多的錢，那麽也不在乎壹點點按揭利息了。