1、小額貸款抵押貸款申請者壹定要達到18歲並且具有民事行為能力能力的中國公民或在工商局註冊成立的公司法人。附帶條件也有：具備合法的身份證件及貸款行所在城市居住證明(或合理工作證實)、具備穩定收入由來和按時全額還款貸款利息的能力、具有較好的個人信用記錄和還款能力，沒有任何違紀行為及不良信用記錄。
2、申請辦理銀行小額貸款抵押貸款時，僅有做到這個條件，客戶才可以在眾多申請辦理銀行貸款無抵押小額貸款貸款得人中突圍。自然，針對不同的商業銀行，還有著不同的別的約束條件，例如工商局銀行，客戶申請辦理工商局銀行貸款無抵押小額貸款貸款，申請者須是工商局銀行個人銀行、資產管理、牡丹花白金信用卡或理財金賬戶顧客。
3、申請辦理銀行小額貸款抵押貸款，為理財金賬戶客戶，須持有工商局銀行理財金賬戶卡1年(含)之上，且近1年之內自己戶下在工商局銀行的資產使用價值壹季度日均賬戶余額在20萬余元(含)之上。僅有滿足這些基礎條件及附帶條件，客戶才可能申請成功銀行貸款無抵押小額貸款貸款。
怎麽選擇貸款銀行?1、較為貸款標準
小額貸款抵押貸款，銀行不但需看房子是不是滿足條件，也對借款人資質證書有比較多的規定，例如個人信用情況、工資收入等。但在貸款申請辦理房子抵押貸款，主要還是看房屋價值有多高，是否具有快速變現能力。個人信用狀況不佳，有負債的借款人，只需能夠提供對符合條件的房屋進行質押，壹般都能在貸款企業貸款。
2、較為貸款利率
相較於個人信用貸款，房子抵押貸款風險性更低壹些，由於有房子做為銀行下款的保證。不過目前每家銀行的房子抵押貸款商品年利率不壹，從總體上，各地、各銀行都會有不同，即便是同壹家銀行，貸款利率在每個地方也有所不同。
3、較為審核速率
房子抵押貸款銀行流程越來越多了，審核也特別慢，更快必須20個工作日上下就可以拿到貸款。貸款企業辦理手續簡易，審核快，壹般10個工作日就可以拿到貸款。
決定銀行抵押貸款利率高低原因是什麽?壹、貸款信用額度
壹般而言，借款人辦理的貸款信用額度越大，那樣要承擔的貸款利率也越高。即便是在貸款利率不變的前提下，貸款信用額度越大，借款人要承擔的貸款成本費也越高。在申辦貸款的時候應該結合自身的具體還貸能力選擇適合的貸款信用額度，這樣也能減少貸款費用和貸款利率。
二、貸款限期
貸款期限越久，年利率也越高，這壹點相對來說也是非常很明確的，而壹般抵押貸款期限主要是看貸款人貸款目地到底是什麽，比如買房選用按揭貸款抵押貸款的方式，那麽這樣的限期可延長到30年有余，因此借款人必須根據自身的經濟發展能力盡可能減少借款期限。
三、銀行要求
不壹樣銀行的相關規定也有所不同，因此借款人在註冊貸款以前，盡量要對各銀行的抵押貸款規章制度進行壹個深入分析，這樣有助於減少貸款利率。
四、個人征信記錄
不管申辦哪種貸款商品，銀行針對借款人的個人征信記錄都是非常重視的，因為這個立即取決於貸款能不能成功取回。因而，倘若借款人的個人征信記錄比較合適得話，那樣是能夠體驗到相對較低的貸款利率的，這是完全可以減少貸款成本。