其他權證和房產證有什麽區別？
1，定義不同。
房產證是購房人對房屋享有使用權、收益權和支配權的憑證；其他權證是指買家對房屋享有抵押權的證明。
2.發行單位不同。
房產證由房地產管理局頒發；其他權證由土地產權登記機關簽發。
3.證書的外觀顏色不同。
房產證的顏色為紅色；其他權證的顏色為藍色。
其他房屋權證的權利有哪些？
1.租賃權:是指房屋所有權人作為出租人將房屋出租給承租人使用，出租人可以從承租人處獲得租金的權利。承租人取得房屋使用權後，未經出租人同意擅自處分出租的房屋屬於違法行為，但租賃合同另有約定的除外。
2.典權:壹種獨特的不動產權利流轉方式，是指典當人在壹定期限內將其所有的不動產以壹定價格轉讓給他人的行為。建立不動產法典的權利是房屋的所有權。
3.不動產權初始登記:不動產權初始登記是指對未經登記機關確認並已領取不動產權證書的土地使用權和建築物、附著物所有權的登記。
4.房產贈與:房產贈與是指壹方將自己的房產無償轉讓給他人的法律行為。
其他權證是什麽意思？
他項權證通常被稱為“他項權證”，是指房屋所有權人和房屋共有人以外的人享有的權利，也可以說是抵押權。壹般來說，其他權證應由其他所有者持有。簡單來說，妳從哪裏獲得貸款，妳應該抵押這個證書。如果抵押的房子需要交易，您必須先撤銷其他權證，然後才能轉移所有權。
1.他項權利證書是指經他項權利登記後，由不動產登記中心部門頒發並由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證是壹個與土地產權相關的名詞，與我們所說的權證有所不同。
2.不動產他項權利是指除產權人和共有人以外的其他群體或個人的權利，通常指抵押權，他項權利證書由他項權利人持有。購買壹般房屋時，在選擇抵押貸款時，房屋所有權證中會有其他權利的記錄，表明其他權利的所有者，權利類型（如典權和抵押權），權利範圍（其他權利的房屋範圍）和權利價值（其他權利的合同價格），這些內容也會在其他權利證書中註明。