按揭貸款流程是怎樣的？
1.申請抵押貸款。借款人提出的貸款用途、金額和期限。
2.提交和查詢房屋所有權證和國有土地使用權證，準備貸款資料:借款人和抵押人將按要求準備好申請貸款所需的全部文件和證件；包括本人配偶的身份證、戶口本、收入證明、相應的個人消費合同、婚姻狀況證明；房產證，業主及配偶身份證，戶口本，婚姻狀況證明。
3.看房子。有關機構應對抵押房屋進行實地勘察和評估。
4.申請貸款。將所有貸款申請材料連同評估報告或意見提交銀行審批。
5.借款合同公證。借款人和抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件，簽字並按手印後，由公證員進行公證。
6、房屋所有權證和國有土地使用權證，用於抵押登記。銀行憑房屋所有權證和經過公證的借款合同到產權處辦理抵押登記手續，然後將產權、土地、抵押合同交銀行備案。
7.銀行賬戶和貸款。借款人開立還款賬戶，銀行向賬戶放款，借款人按月還款。
貸款過程中需要註意什麽？
1，關註個人信用
不要以為妳不看妳的個人信用只是因為它是抵押貸款。信用不好的人不能獲得貸款。如果信用不好，通過擔保機構、貸款公司或貸款中介獲得貸款，借款人需要支付的中間費用必然增加。
2.註意貸款金額。
個人住房抵押貸款的額度不僅與評估價值有關，還與借款人的綜合情況有關。壹般來說，可以申請的最高貸款額是評估價值的70%左右。
3.註意不要提前交費。
如果通過網上等途徑申請住房抵押貸款，借款人需要註意不要提前向對方支付任何費用。如果您需要安全快捷地辦理按揭貸款，可以直接點擊本網站首頁，通過首頁聯系當地貸款公司或貸款中介，快速辦理貸款。
4.記得登記抵押。
抵押登記的目的是防止借款人再次抵押或出售妳的房屋，保證妳的房屋安全。因此，借款人在辦理住房抵押貸款後，要記得辦理抵押登記。如果貸款還清了，記得註銷抵押登記。