隨著房價的不斷上漲，越來越多的人是買不起房子了，即使買房也會選擇貸款，因為貸款不需要壹下子就將所有的房款拿出來，購房者只需要湊夠房子首付款，剩下房款從銀行中借貸即可，目前可供購房者選擇的貸款方式有不少，購房者可以根據自身條件進行選擇，那麽房屋貸款類型有哪些呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
壹、房屋貸款類型有哪些
1、住房公積金貸款，借款申請人每月有繳存壹定額度的住房公積金，在購房時就可以申請拿出來抵押貸款和申請貸款，其貸款利率低、期限長，能緩解貸款人的經濟壓力；2、個人商業性貸款，要求申貸人有足夠代償能力和抵押物，征信記錄要求良好；3、組合貸款，即以住房公積金存款與個人商業貸款結合的方式來購房。
二、購房貸款申請流程
1、準備申請材料
購房申請貸款需要準備申貸人本人身份證、家庭戶口薄、工作單位出示的加蓋公章的工作證明、個人收入證明、個人征信報告、婚姻狀況證明、支付付首付款的稅務發票等等材料，將其提交給貸款銀行進行申請。
2、審核
貸款銀行會有專門的貸款業務負責人進行對接，這時候申貸人需要根據申請表上的要求填寫好，然後提交壹起審核，審核分為初審、預審、終審三步，其審核時間差不多要7-15個工作日，初審是由貸款銀行客戶經理進行的，預審是由該銀行的區域支行進行的，而終審是又銀行總行進行的。
3、辦理貸款抵押和放款
終審通過後就會通知貸款人辦理和登記放款、還款所用的借記卡，然後兩方簽訂個人住房按揭合同及相關手續，之後銀行就會在3個工作日左右就將所貸金額直接打入借記卡中，最後每月還款日按時還款即可。
編輯小結：以上就是關於房屋貸款類型有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家壹些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關註我們齊家網資訊。