房市趨勢真的明朗了嗎？
？
近年來，房價壹漲再漲。雖然說了很多次房價會跌，但每次看到飆升的房子。經歷了這兩年房價的變化，很多人在聽到房價下跌的消息後，仿佛聽到了狼來了。但是這次房價要跌是真的。
事實上，早在兩年前，相關部門就對房價飆升做出了表態，稱房子是用來住的，不是給某些人投資牟取暴利的。這次講話也是在警告各大房地產商的房地產開發商不要炒高房價。雖然很多人可能會疑惑，為什麽房價還沒有降下來？不過有這個疑問的人可能沒有想到，當時的房價雖然看起來很高，但也是調控的。如果當時沒有相關部門的幹預，也許這房子真的已經被炒到天價了，而且沒有下跌的趨勢。
目前，近兩年來，三、西線很多城市也出臺了限價令。這些限制；該命令的出臺也是房價逐漸下降的有力證據。
買房要考慮實用性。
面對不斷下跌的房價，許多人變得不知所措。以前高價買房，很多人在買房時難免會考慮房子的投資屬性。我壹直在想，買這個房子，賣這個房子，能賺多少錢。有時候即使我會在這個房子裏住很久，我也會考慮這個問題。這種想法在考慮高房價時可以理解，但在低房價買房時壹定不能這麽想。因為房價持續下跌，妳無法通過轉賣房子獲利，也就意味著房子的投資屬性逐漸減弱。所以，在現在的買房趨勢下，壹定要從自己的需求出發，去看自己喜歡哪個地段；想要大戶型，就選在大戶型。
還有壹點要註意的是，不要買高負債的房子。目前房價下跌明顯，所以很多人想借機買房。但是手頭錢不夠，就去銀行借了50萬。但是之後房價會越來越低，但是妳和銀行的貸款是固定的，貸款不會因為房價降低而減少。
優先考慮現有房屋。
？
這壹點很多人可能不理解，為什麽開發商在建的房子不能考慮。這是因為妳不知道爛尾樓的苦。壹旦不小心選了壹套爛尾樓，就意味著自己辛辛苦苦幾十年的幾十萬存款付之東流。爛尾樓是不可能辦理房產證的，住爛尾樓也是非常不現實的，因為開發商跑了壹半，也就是說妳家的水電氣都接不上。所以為了避免這種情況，壹定要買現房。
雖然現在的房價在跌，但是沒看到房價跌就直接買了。買房前壹定要想好自己的經濟能力，是否真的需要。