壹、房貸月供沒到怎麽辦?
1.償還每月按揭貸款的方法如下:
(1)請求暫停償還本金:借款人可與銀行協商,請求暫時只還利息,不還本金。因為銀行有房子做抵押,壹般會接受借款人的提議,可以多賺點利息。對於銀行來說,只要借款人不惡意逃廢債務,銀行就沒有損失;
(2)要求延長還款期限:也可以和銀行商量延長還款期限。比如原來房貸期限20年,已經還了8年。因突發資金困難,無法定期償還固定本息;
(3)再次向銀行借錢:為了滿足房貸客戶的需求,很多銀行都推出了“金融按揭”,方便房貸客戶將已償還的房貸借出。
2.法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第十條。
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的,必須以該住房的全部價值作為貸款抵押物。
二、銀行貸款不還會有什麽後果?
不償還銀行貸款的後果如下:
1.銀行會采取壹定的催收措施。在最初的電話通知中,如果貸款確實還不上,可以向銀行說明自己的實際情況,嘗試申請延期,這要看不同的銀行規定;
2、逾期超過90天,情節嚴重的可視為惡意逾期,銀行催收也可能給自己和家人造成生活壓力,影響個人和家庭的正常生活;
3.逾期費用方面,會有違約金、罰息等壹些費用,需要按照合同約定收取。不同機構、不同貸款產品收取不同的違約金或罰息;
4.對個人信用記錄有影響,不良信用記錄成為以後房貸、車貸等貸款以及信用卡辦理的障礙;
5.如果因為貸款未還而被訴至法院,在法院判決執行後仍不還款,可以向最高人民法院舉報,並記入“失信被執行人名單”。