1，加* * *貸款人:比如已婚人士的銀行流水不夠，可以壹起提供夫妻雙方的銀行流水，只要加起來符合要求。
2.壹次性大額存款:可以壹次性將大額存款存入銀行卡，並提供財務證明，證明自己的還款能力。
3.提供其他資產證明:貸款人還可以向銀行提供其他大額財產證明，如房產、汽車、基金、大額保單等。
4.提供擔保證明:有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明。比如房子在老婆名下，但老婆流水不足。丈夫提供擔保聲明，如果妻子未能及時還款，願意承擔全部責任。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明自己整體還款能力符合要求，也會貸款，但由於銀行的政策不同，並不是所有銀行都適用。
5.用個稅和社保代替:有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或公積金繳納證明代替銀行流水，前提是每個月在相同的固定時間繳納，以證明借款人有穩定固定的收入。但並不是所有的銀行都能做到這壹點，應該咨詢更多的銀行。
6.提高首付比例:首付多壹點，貸款額度低，對銀行流水要求沒那麽高。
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買房需要自來水。不夠用怎麽辦？
大家都知道買房需要提供相應的流水證明，目的是證明自己有壹定的買房能力。但是買房需要自來水怎麽辦？其實，如果沒有足夠的流水買房，就應該適當增加貸款期限，並提供相關資產證明。我們壹起往下看。1.申請房貸銀行流水標準不同的銀行，在申請房貸時對銀行流水的要求也不同。然而，有壹點是不變的。反映在銀行流水上的月總收入需要是月供的兩倍以上。壹般來說，高收入銀行連續穩定的月流水是最理想的。所以，最好能在銀行流水裏顯示出每個月固定時間有壹個相對穩定的條目。2.銀行流水不夠用怎麽辦(1)？對於已婚人士，如果主貸款人的銀行流水不符合要求，也可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻雙方符合要求，也可以申請貸款。(2)存入存款如果申請人剛換工作，銀行半年只有三個月的穩定固定收入，在申請房貸時，可以壹次性將存款存入銀行卡。具體金額可以根據銀行的要求確定。加上單位提供的收入證明，並且每月穩定收入是每月房貸還款的兩倍以上，用這種方式證明妳的收入足夠還房貸也是可行的。(3)提供公積金存款證明或個人納稅證明的貸款人每月找款，銀行流水半年沒有穩定持續的收入怎麽辦？有的銀行可以提供公積金繳存證明、個人社保證明、個人納稅證明代替銀行流水。但提供上述材料代替銀行流水是有壹定條件的，且必須在每月固定時間內支付，從而間接證明借款人有持續穩定的收入來源。而且不是所有銀行都能做到這壹點，建議多咨詢銀行。(4)擔保貸款夫妻銀行流水合計不符合要求，無法提供有效的公積金繳存證明或個人納稅證明怎麽辦？前提是貸款人沒有失業，能出具有效的單位收入證明。不用擔心，這種情況可以附帶有效的擔保證明，證明整體還款能力還是有的。這樣也可以順利獲得銀行貸款。但這並不適用於所有銀行。(5)降低貸款額度。如果單身人士想申請貸款，剛開始工作，銀行流水不符合要求。那麽只能通過提高首付比例，降低貸款額度來申請房貸。
貸款買房，銀行流水和收入證明不夠怎麽辦？
向銀行貸款買房，需要提供個人收入證明，可以直接反映借款人的還款能力。壹般情況下，銀行要求月收入是月供的兩倍以上，否則會少貸或拒貸。那麽如果收入證明不夠，購房者如何補救呢？
大多數人在買房時選擇向銀行貸款，貸款要提供個人收入證明和銀行流水。銀行借貸會通過審核銀行流水賬來判斷買家是否有還款能力，收入證明中的月收入壹般要覆蓋到月供的兩倍。如果銀行流水賬單不達標，月入不足以覆蓋兩倍月供，貸款就會受阻。那麽，銀行流水和收入證明不夠申請房子貸款怎麽辦？
壹、解決銀行流量不足的五種方案
1.壹次性存入大量資金或提供收入證明。
壹次性存入壹定金額，至少654.38+萬-20萬，甚至更多，證明自己有還款能力。另外，如果月收入是上月的兩倍以上，可以向銀行出示收入證明，獲得房貸。使用這種方法的買家通常很快就會跳槽，無法向銀行提供過去半年至壹年內的流水賬。證明自己有償還能力就行了。
2.提供有效的擔保證明。
如果買家名下有房產，且無貸款，流水賬不夠，有的銀行會讓買家拿首套房做擔保，並提供收入證明。之後在銀行的綜合衡量下，很可能會貸款給買家。但這種方式並不是每個銀行都實用，有的銀行也不支持這樣的擔保證明。
3.用個人納稅證明和社保證明代替銀行流水。
如果購房者有穩定的工作，有固定的收入，同時有固定的時間交稅、社保、公積金，即使沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要註意的是，妳交的三證，每個月都要在同壹個固定時間交。而且具體銀行需要具體咨詢，然後在可以使用這種方式的銀行申請貸款時，可以持個人繳費證明、社會保險證明、公積金繳納證明向銀行申請。
4.使用夫妻流水貸款。
銀行對流水的要求是不低於買房月供的兩倍。對於壹個家庭，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬戶加起來符合要求，銀行就會放貸。比如，壹個購房者月薪8000元，配偶工資2000多元，每月還貸5000元。這種情況壹般符合銀行的要求，也可以貸款批準。
5.提高首付比例
首付多了，對應的月供就少了。購房者可以自己計算首付多少，以獲得符合自己銀行日結單的貸款金額。但這種方式往往會讓現有的經濟能力較差的購房者在購房初期生活非常艱難，可以說是上述方式都無法使用後的無奈選擇，僅供參考。
二、收入證明怎麽開？
01有工作單位
1)註意收入證明的格式，必要的內容不能少。
2)出具收入證明時必須加蓋公司公章或人事章，復印的收入證明無效。
3)填寫公司人力資源部座機。
沒有工作單位
1)私營業主
對於正常出具的收入證明，客戶只需提供公司資料(營業執照原件及復印件、組織機構代碼證、稅務登記證、近六個月的企業賬戶等。).
自由職業者
如果有存款，可以提供存款證明；
如果沒有，妳應該去有收入的銀行辦理流水單，可以證明妳有持續的收入。
三、解決收入不足問題的四種途徑
從以上四種方法依次來看，兼職收入比較合適，比如丈夫除了主業還有其他工作，或者妻子是家庭主婦，就自己做點小生意，只要有銀行月收入多少的證明就行。
而“接力貸”，和孩子或者父母壹起作為貸款人，也可以填補貸款額度不足的尷尬。但需要註意的是，目前限購限貸政策有所收緊，部分銀行加強了對“合力貸”、“接力貸”產品的審查，甚至停止發放此類貸款。如果購房者自身收入不符合要求，父母以* * *身份申請“合力貸”或子女以* * *身份申請“接力貸”可能會比較困難。
親戚擔保和別人* * *借款，如果是夫妻之間，因為其中壹方是家庭主婦，無法證明還款能力，不建議。但是如果能找到父母或者孩子壹起貸款，也可以解決問題。
提醒:
現在銀監會已經明確指示銀行加強對購房者收入證明和銀行流水的審查。想通過出具虛假收益、流水等方式蒙混過關的，不要鋌而走險，否則不僅貸款損失，還要承擔騙貸的法律責任。
4.什麽樣的收入證明是假的？
1)用人單位為其員工出具的收入證明高於實際收入；
2)用人單位為其員工出具的收入證明低於實際收入的；
3)借款人不是單位職工。
5.出具虛假收入證明有什麽風險？
1)可能會在銀行審核中被查到，購房者拿不到貸款就會面臨違約。
2)如果收入證明高於實際收入，會造成較大的還款壓力，甚至可能導致借款人無法按時支付月供。因為這個原因，拖欠的後果只能由購房者自己承擔。
3)貸款用於買房，出具虛假收入證明的，後期銀行可以合同信息不實為由要求解除借款合同。