另壹種是信用卡連續三次或兩年內六次逾期。壹般來說，銀行在審批按揭貸款時，會參考近兩年的逾期貸款數量。壹般情況下，夫妻壹方連續三次或累計六次未還款，將無法獲得貸款。
其中，連續三次逾期還款的含義是，比如壹筆錢的還款期限是壹個月，連續三個月沒有還款；累計六次是指逾期壹次，歸還，再次逾期，這樣的情況發生了六次。
信用卡逾期不能貸款嗎？
信用卡逾期不能貸款是真的嗎？其實也不是絕對的。比如銀行願意為妳出具“非惡意逾期證明”。如果妳手裏有這樣的“通關單”，妳的貸款之路可能就沒那麽難了。
與上述案例類似，得知逾期情況後，小宋迅速聯系發卡行主動補繳欠款，並澄清更換手機卡號後無法得知年費繳納通知逾期。發卡銀行調查後屬實，最後給小宋開了壹張“非惡意逾期證明”。有了這個證明，小宋的貸款申請也通過了。
可視為“非惡意逾期”的情況如下:
1.業務由第三方辦理，但第三方未按合同約定按時還款，導致逾期。
2.個人貸款買房後，開發商以各種理由返還了個人首付款，但未能及時處理貸款結清導致的逾期。
3.個人出售抵押房屋，但未能再融資，因買方未按時還款導致的逾期仍記在自己名下。
4.單位未及時繳納公積金，導致個人公積金貸款未能及時償還。
5.是因為個人不了解銀行還款日期的規定，還是銀行工作人員沒有明確告知還款日期，還是貸款利率調整或還款日期變更時銀行沒有告知個人？導致個人未能按照合同約定及時還款，導致個人征信報告中出現逾期記錄。
6.未收到信用卡或信用卡未激活但產生年費的，視為逾期。
其實逾期的責任不在自己。在銀行或者第三方機構，這種非惡意逾期證明相對容易開。相反，妳必須抓住機會。
貸款年限:壹手房貸款年限30年，二手房貸款年限20年。同時，貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:五年以上首套房貸基準利率為6.55%，二套房貸利率為基準利率上浮1.1倍，即7.26%。
方法
住房貸款有三種方式，即銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
擔保費
為了規避抵押風險，壹般銀行需要借款人提供具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保、有資金實力的朋友或親戚，可以為銀行出具書面文件和資信證明。如果不能，需要去專業的擔保公司提供擔保。這時候交的費用就是抵押擔保費。