1.提供第壹套房子的證明。如果夫妻雙方擁有兩套及以上住房，則不能申請；
2.憑購房合同和首付款發票，在單位財務部門開具個人所得稅完稅函，並保留復印件和原件，待辦理產權證後再進行登記；
3.如果產權證已經在銀行抵押，則需要去銀行開具相關證明，並提供產權證開具日期和加蓋公章的產權證復印件；
4.貸款銀行出具的購房付款證明，打印每月還款流水；
5.房產稅流程完成後，去當地交易辦理退稅登記。完成後，等待賬戶到賬。
需要註意的是，如果從第壹個還款月起壹年內申請房貸退稅，從次月起三個月內不申請退稅，則意味著自動放棄。
擴展數據:
房貸退稅是國家為了減輕納稅人的經濟負擔而推出的。為了保證減負落到實處，自然要設置相應的申請條件，所以不是每個人都可以申請房貸退稅的。
房貸退稅是指如果妳在這壹年內繳納了個人所得稅，就可以申請退稅。退稅的項目是有首套房貸滿足個人所得稅房貸專項附加扣除。
1.退稅地址:去地稅所或者家附近的稅務局；
2.退稅時間:上年結束後3月1至次年6月30日，到期不再補發；
3.退稅準備材料:首套房產權證(產權證、購房合同)、借款合同、完稅證明等。
壹、房貸退稅的申請條件
1，首先妳要繳納個人所得稅，只有先繳稅才會有退稅；
2.個稅是上壹個自然年度繳納的，然後在3月1到次年6月30日申請，即上壹年度繳納的個稅不予退還；
3.要求是首套住房貸款，住房在國內。
第二，房貸退稅能退多少？
1.房貸退稅扣除標準:從第壹個還款月起，按照每月1000元的標準額度扣除，即每年最高可扣除12000元。
2.抵押退稅的計算公式:
上年實際繳納的個人所得稅小於房貸專項扣除額的，房貸退稅額=實際繳納的個人所得稅；
如果以前年度實際繳納的個人所得稅大於房貸專項扣除額，則房貸退稅額=房貸專項扣除額。
第三，舉個例子
假設納稅人首套房首次還款時間為2022年3月，月綜合收入為6000元，個稅稅率為3%，納稅人每月個人繳納五險壹金為800元，則:
2022年實際繳納的個人所得稅=(6000-5000-800)* 3% * 12 = 72元，
2022年，房貸累計專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，所以房貸退稅金額=72元。
如果月綜合所得為40000元，個稅稅率為10%，則:
2022年實際繳納的個人所得稅=(40000-5000-800)* 10% * 12 = 41040元，
2022年，房貸累計專項附加扣除金額=10個月*1000=10000元，因此房貸退稅金額=10000元。