2根據界面操作提示，填寫信息時需要提前準備好產權證、借款合同、扣繳義務人(可選)；這壹步需要填寫的信息壹般包括借款合同號、房屋地址、扣款年份選擇、貸款方式選擇、貸款相關信息等。
下壹步是填寫配偶信息。如果沒有配偶信息，可以跳過。然後根據提示選擇好相關數據後，就可以進行納稅申報了。最後會顯示用戶要求退稅的金額。
4.申請退稅時，只需輸入綜合所得年度匯算清繳，點擊申請退稅，即可完成房貸退稅。
房貸退稅時會有申報方式的選擇。第壹種是通過扣繳義務人申報，第二種是綜合所得年度自行申報。納稅人可以根據自己的實際情況選擇申報方式。如果選擇扣繳義務人申報，每月可以享受專項扣稅，但每年都是單位負責申報，會有隱私泄露；如果選擇綜合所得年度自行申報，每個月都享受不到專項扣稅，第二年再返還。好處是隱私信息不會流出。
住房貸款又稱住房抵押貸款，是由買受人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等法律文件。，必須提交。經審查合格後，貸款銀行向買受人承諾貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同和銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃撥給銷售單位。
退稅是指由於某種原因，稅務機關將已繳納的稅款按規定程序退還給原納稅人。主要包括:(1)工作失誤導致的多種癥狀。(2)政策性退稅。由於稅收政策的變化。(三)其他原因退稅。退稅程序:納稅人向稅務機關申請退稅，經審批後根據不同情況辦理。
出口產品退(免)稅，簡稱出口退稅，基本上是指出口產品在國內生產和流通過程中實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅和特別消費稅的退還。出口產品退稅制度是壹個國家稅收的重要組成部分。
出口退稅主要是通過返還出口產品已繳納的國內稅收來平衡國內產品的稅收負擔，使國內產品以免稅成本進入國際市場，在同等條件下與國外產品競爭，從而增強競爭力，擴大出口創匯。