但是，客戶不必過於擔心。如果只是銀行資金短缺，客戶要註意保持良好的個人信用，耐心等待。事實上，仍然存在五六個月甚至半年多都還不上貸款的情況。額度充足後，銀行自然會馬上放款。當然，如果時間過長，客戶也可以適當催促；而且要和房地產商協商，避免糾紛。
如果因為最近的信貸出了問題，很可能導致最後的貸款失敗。例如，信用問題實際上很難快速解決，因此如果真的無法獲得抵押貸款，客戶將不得不放棄。
抵押貸款後的流程是怎樣的？
首先，貸款人要保證在月供前拿到借款合同，放款後貸款人要去找開發商索要所有收據；其次，在貸款銀行辦理完抵押備案手續後，房產也要去銀行取回原產權證；最後，貸款人必須每月按時還款，維護自己的信用記錄。
怎樣才能加快房貸的放款速度？
首先，它與銀行有關:
如果妳在銀行有熟人，這些人可以在銀行談，讓他給審批部門打個招呼，這樣妳就可以走後門快速貸款。
第二，銀行裏有壹大筆存款:
如果妳是銀行的大客戶，或者在銀行有大額存款，那麽妳可以嘗試通過綠色通道快速貸款。
壹般情況下，壹般銀行多久會批房貸？
由於每個銀行的要求不同，其審核標準也會有所不同。雖然是同壹家銀行，但是不同時期審批速度不同。壹般情況下，銀行審核房貸只需要15天左右。
相信大家都知道銀行的房貸審核會比較慢，因為從提交資料到銀行提交審批，整個流程大概需要15天。在這個過程中，銀行會重點核查貸款人的材料、銀行流水、信用信息的真實性是否符合相關要求。
當然，如果我們各方面都符合銀行的要求，銀行壹般會在提交資料後的半個月內出具審批結果。