因此,用戶只要簽訂了房貸合同,那麽後續只需要耐心等待放款。而沒有簽訂房貸合同,即使通過了貸款審核,也有壹定的幾率被拒貸。房貸的面簽通過後,銀行就會讓用戶現場簽訂房貸合同,面簽的結果直接關系到用戶能不能成功貸款。
當然,用戶通過了初審,後續信用資質條件未發生變化,並且個人征信良好,在回答面簽問題時沒有出現錯誤,那麽面簽成功的幾率是比較高的。面簽通過了,基本上就是房貸申請通過了。
房貸審批不通過的概率有多大
貸款審批不通過沒有壹個準確的概率,主要原因是不滿足申請條件,或者個人征信有問題,所以借款人只要滿足銀行制定的申請條件,壹般都會通過的。如果想要增加貸款的成功率,建議先到銀行查詢壹下個人的征信情況,然後按照要求準備相關材料,材料越完整,申請的通過率就越高。
貸款審核不通過的原因
1、個人征信情況不佳
個人征信情況是審核貸款過程中非常重要的參考資料,如果借款者近期有逾期還款的記錄,那麽貸款審核不通過的機率就會變得很高。不過業主也不用灰心,如果逾期的次數比較少,且金額不大的話,還是有機會的,只是貸款的金額可能會比較少,具體情況可以事先到貸款銀行咨詢壹下。
2、貸款資料不齊
申請貸款要提交很多材料,如果價款人準備的材料不齊全或者提供虛假資料,貸款都會被直接拒絕,甚至還會被列入黑名單中。因為貸款的時間很長,所以銀行在借款人的經濟實來源方面,審核會更加嚴格,如果申請的資料中沒有可以證明收入穩定的材料,也是很容易被拒絕的。