壹、房貸沒下來之前可以取消嗎
房貸沒下款可以取消，客戶可以找到辦理貸款的銀行撤銷貸款申請，如果還沒審批就可以直接撤貸，如果已經審批但是還沒有下款，想要取消就要抓緊了，壹旦下款就不能夠申請撤銷房貸了。
當然了想要取消房貸申請需要客戶做到以下幾點：
1、需要向銀行提出申請。
2、準備好個人的身份證。
3、準備好購房合同。
不過客戶主動撤銷房貸，開發商那邊肯定不是很樂意，客戶在申請房貸以前是按照規定繳納了首付款的，因為個人原因導致房貸沒有下款的話，開發商會追究客戶的違約責任，客戶可能取不回全部的首付款。
在這種情況下客戶要麽補齊款項全款購房，要麽是承受首付損失壹點退場，這需要客戶考慮清楚。如果貸款已經發放，客戶不想背負貸款的話也可以選擇提前還款，總之還是有辦法可以想的。
二、房貸沒下來之前有哪些註意事項
房貸沒下款之前不要做以下這些事：
1、不要頻繁借貸在征信上留下記錄。
2、不要讓貸款逾期在征信上留下不良貸款記錄。
3、不要輕易離職失去收入來源。
4、不要提高自己的負債率。
5、不要出現多頭借貸行為。
房貸只要沒有下款就說明還是存在壹些變數，為了不影響房貸下款，客戶需要按照銀行的提示來維護自己的資質。
如果因為客戶自己的原因導致房貸被拒了，客戶要麽選擇全款購房，要麽選擇放棄購房，不過選擇放棄購房的話，開發商會按購房合同上面的要求來追究客戶的違約責任，客戶可能會因此出現比較大的損失。
因此客戶對於房貸這件事還是要保持謹慎，不要因為壹些不小心給自己帶來壹些被動的局面，在房貸沒有下款以前，客戶做出壹些決定就不能夠太過於沖動了。
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