房貸利率突然降至3.7%，處於高位利率的老百姓可以通過以下二種方式解決房貸利率的問題：
壹、提前還房貸利率差距太大，提前還房貸可以省不少利息，但是，也要註意這幾點。
1，銀行允許提前還貸的時間
銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿壹年之後可以申請提前還款，沒有滿足還貸時間而提前還貸的，可能會要求支付違約金，具體條款和細節可以咨詢自己的貸款銀行。
2，房貸款欠款金額大小
房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，並不劃算。
而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。
當等額本金當還款期超過 1/3 時，其實借款人已還了壹半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。
所以，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出；如果是在中後期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。
3，保證自己手上保留有安全的現金存款
明天和後天不知道哪個先來，我們壹定要確保自己手上有比較安全的現金，選擇提前還貸才更安全。
二、LPR房貸利率調整新房貸政策出爐，新辦理的商貸全面轉 LPR。選擇 LPR+ 基點的浮動利率，則有機會調整房貸利率，這種模式下，房貸合同會規定壹個日期來重定下壹周期的貸款利率，調整周期壹般為 1 年，到調整日期後，定價基準選擇最近壹個月相應期限的 LPR。
廣州利率五年期為LPR+80bp，如果下調20bp，購房者100萬元的房貸，每月能少還124.2元，利息減少4.47萬元；而500萬元、30年期的房貸，每月能少還621元，利息相應減少22.36萬元。
總結總之，既來之則安之，既然已經站在高位，也只能自我安慰，當時自己買的房子升值了，這在很大程度上也可以緩沖高利率帶來的沖擊。