房貸是可以選擇等額本金的。用戶在簽署房貸合同時，還款方式可以選擇為等額本息與等額本金。用戶可以依據個人的還款能力來選擇還款方式，從還款總利息而言，等額本金的還款總利息要低於等額本息還款。假如早期還款能力強，可以選擇等額本金還款。而要想分攤每壹個月的還款壓力，可以選擇等額本息還款。以上就是房貸可以選擇等額本金嗎相關內容。
等額本金與等額本息哪個利息少
等額本金在貸款額度壹樣，貸款期限壹樣的情況下等額本金造成的利息比等額本息少，這也是因為等額本金早期還款壓力大，而且還沒了許多本金，降低了總利息的產生，而等額本息的還款壓力每壹個月壹樣，還款壓力不大可是總利息高壹些。 等額本金便是早期還款壓力大，後邊還款壓力越來越小，總利息少，等額本息便是把還款壓力分攤，可是總利息多，究竟選擇哪壹種借款人依據個人的狀況來，倘若經濟條件富裕，可以選擇等額本金，倘若資金沒有那麽多，工作也不是特別的穩定，可以選擇等額本息，倘若不選擇的話，銀行默認的便是等額本息。
等額本金什麽時候提前還款最劃算
假如是為了能少還利息，那樣提早還款的時間段該是越早越好的，如果用戶的利息已經還了絕大多數，那樣再去提早還款是不太劃算的，因為需要還的利息越來越低，絕大多數還的都是本錢，本錢顯然是壹定要還的。
假定貸款金額為 100 萬，貸款限期為 30 年，那樣在 106 個月 之後，還得利息 超出總利息的壹半，那樣等額本金的最好提早還款時間就是在 106 個月 之前 ，即在 8 年零 10 個月 之前，越快還就越好。 此外房貸利息推行的是浮動利率，當 LPR 利率發生調節時，房貸利息還會調節（ 公積金貸款利率不會受到影響），假如利率上調，房貸利息還會上漲，相反往往會降低，因此買房者也可以在房貸利率上浮前提前還款。本文主要寫的是房貸可以選擇等額本金嗎有關知識點，內容僅作參考。