夫妻房貸可以換人嗎
法律分析：房貸借款人壹般是不能更改的。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行可以辦理更改房貸借款人。
法律主觀：房貸的借款合同如果經各方當事人協商壹致的可以變更。當事人訂立合同時，內容由各方協商決定，需要變更時，也應當由各方協商壹致。合同變更後，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
夫妻主貸人是不可以更換的。如果要換，就得跟第壹次辦理貸款時的手續壹樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
房貸辦不下來可以換借款人嗎
1、房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第壹次辦理貸款時的手續壹樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
2、貸款沒有被批準，實際上是貸款被拒絕，這種情況可以改名。改名就像改變主貸款人壹樣，如抵押貸款的情況。男方作為主要貸款人申請抵押貸款，但由於貸款不符合要求，貸款申請被拒絕。這時，女方被替換為主要貸款人。
3、不可以，因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時，已經將主貸款人所提供的***同還款人的收入和償還能力考慮進去，而且對主貸人審核比較嚴格，結合主還款人以及***同還款的人綜合條件以後，才選擇貸款發放。
4、房貸辦不下來是可以換名字的，房貸壹般有主貸人和次貸人之分。主貸人的名字變更後，那麽需要重新提交與主貸人相關的貸款資料。比如夫妻二人貸款買房，女方作為主貸人，但是不符合貸款的條件，因此申請房貸被拒。
房貸可以換人嗎?
1、房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經過銀行同意之後才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。
2、房貸還款人也就是借款人是不可以換人的。因為借貸人在辦理貸款手續時與銀行簽訂的房貸合同，明確了借貸人的還款事項，所以是不能更換還款人的。借款人需要按照貸款合同的要求按時運行還款。
3、不可以，因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時，已經將主貸款人所提供的***同還款人的收入和償還能力考慮進去，而且對主貸人審核比較嚴格，結合主還款人以及***同還款的人綜合條件以後，才選擇貸款發放。
4、房貸還款人壹般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第壹次辦理貸款的手續流程都走壹遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。具體可分以下情況來看。
5、據悉，房貸還款人壹般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第壹次辦理貸款的手續流程都走壹遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。
房貸可以變更還款人嗎
1、房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經過銀行同意之後才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。
2、據悉，房貸還款人壹般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第壹次辦理貸款的手續流程都走壹遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。
3、法律主觀：房貸的借款合同如果經各方當事人協商壹致的可以變更。當事人訂立合同時，內容由各方協商決定，需要變更時，也應當由各方協商壹致。合同變更後，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
4、不可以。根據樓盤網相關信息顯示，辦理房貸的時候，銀行對貸款人是有嚴格的審核的，如果變更貸款人的話，銀行需要耗費人力物力再次對新的貸款人進行審核，因此銀行壹般都不接受變更房貸還款人。
房貸可以更換貸款人不的介紹就聊到這裏吧。