妳不能。
根據《個人住房貸款管理辦法》第九條，申請人申請使用住房公積金貸款購房的，貸款申請批準後，貸款人將按貸款合同約定的時間以轉賬方式將資金劃入售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內繳存住房公積金額度的2倍。
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。借款人應與貸款銀行制定還款計劃。貸款期限在1年以內（含1年）的，借款人到期壹次還本付息，利息隨本清。如果貸款期限超過1年，則按月償還貸款本息。
擴展數據:
個人住房貸款的相關要求:
1.借款人在抵押期間必須妥善保管抵押財產，負責維修、保養和保證其完整性，並隨時接受貸款人的監督和檢查。抵押期限屆滿前，貸款人不得擅自處分抵押財產。
2.抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或取消保險；在保險期間內，如因借款人的過錯造成保險責任範圍以外的損壞，由借款人承擔全部責任。
百度百科-個人住房貸款管理辦法
如果因為個人原因不能貸款，可以退房嗎？
如果因為個人原因不能貸款，可以退房嗎？
如果房貸因為個人原因無法借出，可以選擇退房。但是，在這種情況下，退房屬於違約行為。也許房地產開發商不會退還他之前支付的所有首付款，也許他會扣除壹部分作為罰款。因此，我建議妳先找出具體原因。如果問題解決得好，解決後可以重新申請房貸。例如:
1.提供的信息不完整:補充和完善信息。
2.銀行流水不足:提高首付，降低貸款額度；或者選擇與配偶和父母壹起申請，然後將對方的流水提交給銀行；或者提供壹些額外的資產和財務資源信息，只要妳能證明妳有能力按時償還貸款的本金和利息。
3.過度負債:想方設法償還名下債務，以降低個人負債率。
4.信用不良:耐心培養信用，積累更多的良好記錄，再次申請房貸時找壹個信用良好的人為妳的房貸提供擔保。
買房什麽時候可以退房？
1，延期交房是買房人最容易遇到的情況。
開發商和購房人在合同中約定交房時，並未收到開發商的入住通知。根據現行司法解釋的規定，經購房人催告後，開發商在三個月的合理期限內未履行的，購房人有權要求開發商返還房屋，並要求退還定金或房款利息。
2.開發商沒有“證書”和開發商的開發程序不完整導致合同無效。
開發商必須有完整的文件才能在蓋樓出售房屋。如果開發商證件不全，屬於違規操作，與買方簽訂的合同無效。因為是無效合同，開發商應該返還購房人支付的房款。
3.開發商未經買方同意變更設計。
在購房人與開發商簽訂的合同中，壹般約定開發商變更設計前必須征得購房人同意。否則，開發商構成違約，購房人有權退房。開發商未經買受人同意改變房屋類型、朝向和面積的，買受人可以要求開發商按照合同約定返還房屋。
4.房屋面積誤差超過3%
交付時房屋實測面積與簽約時暫測面積誤差比超過3%的，購房人可以要求退房並主張利息。
5.房屋質量不合格房屋質量不合格是房子的“硬傷”。
根據新的司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住和使用的，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢測機構按照有關規定重新核定。
6.房屋產權不清，如抵押、合建或其他經濟糾紛。
開發商在出售房屋前將出售的房屋抵押，或在將房屋出售給購買者後將房屋抵押給他人。購房人發現後，可以認為購房合同無效，要求退房。此外，導致購房合同無效的常見情形是開發商未取得預售許可證；未經其他共有人書面同意，房屋為共有財產；房屋權屬有爭議，司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制房屋權利的。
7.拖延房屋所有權登記。
根據買賣合同中的約定或法律規定，房屋所有權登記應在到期後壹年以上辦理，因開發商原因無法辦理房屋所有權登記。
8.無法處理抵押合同。
無法獲得貸款。簽訂合同時，除壹次性付款或分期付款外，還有關於商業貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款。開發商需要出具相關資料並提交給公積金征收部門進行審核。如果開發商提供的資料顯示不符合公積金貸款條件。因此，購房者無法獲得公積金貸款。買家可以要求退房。
9.開發商抵押了房子
如果開發商在出售房屋之前將其抵押，或者在將房屋出售給購買者後將其抵押給他人，購買者將會發現。妳可以要求退房。
貸款已獲批準，但貸款尚未發放。我現在可以取消貸款嗎？
如果只批準貸款而不放款，申請人可以取消貸款。具體來說，如果申請人在審查過程中以及貸款發放之前沒有簽署貸款合同，或者申請人沒有簽署合同，則可以取消貸款。壹般來說，金融機構不會同意立即取消，需要經過該機構的審批程序。此外，如果簽訂了貸款合同而沒有貸款，則在法律上視為提前還款，並應根據合同支付違約金。
壹、金融機構貸款類型
目前，金融機構的貸款種類很多，網絡小額貸款平臺也很多。申請人在借款時需要了解貸款機構的資質、利率和還款形式，不應上當受騙，陷入不良貸款和高利貸的怪圈。壹般來說，商業銀行發放的貸款是主要選擇。商業銀行發放的貸款有四種形式:委托貸款、信用貸款、抵押貸款和票據貼現。委托貸款是指由政府部門、企事業單位和個人等委托人提供的，由貸款人（即受托人）按照委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發放、監管和回收的貸款。貸款人（受托人）只收取手續費，不承擔貸款風險。信用貸款是指以借款人的信用發放的貸款。其特點是債務人無需提供抵押物或第三方擔保，僅憑自身信譽即可獲得貸款，並以借款人的信用程度作為還款擔保。抵押貸款是壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款到期時的償還。票據貼現是指借款人將未到期的商業匯票（銀行承兌匯票或商業承兌匯票）轉讓給銀行，並在扣除貼現利息後獲得資金。
第二，個人貸款是否需要擔保。
對於個人貸款，借款人必須提供擔保。到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處分其抵押物或質押物，或者由保證人承擔償還本息的連帶責任。所以申請貸款額度要量力而行，選擇合適的還款方式:等額本息還款或等額本金還款。等額還款方式的優點是借款人可以準確掌握每月還款額，有計劃地安排家庭的收入和支出。等額本金的還款方式比較適合還款初期還款能力較強，想要在還款初期償還大額以減少利息支出的個人。
房子貸款審批前可以終止嗎？
只要沒有貸款，就可以取消抵押。如果沒有通過審批，可以直接註銷。如果已經通過審批，貸款人將不得不加緊註銷。壹般在最終貸款之前會有壹個貸款收據簽署程序。只要沒有簽字，貸款就無法發放，貸款人需要向銀行申請取消貸款。
法律依據:
貸款的壹般原則
第十八條借款人的權利:
首先，您可以獨立向主辦銀行或其他銀行的代理機構申請貸款並根據條件獲得貸款；
二、有權按合同約定提取和使用全部貸款；
3.有權拒絕借款合同以外的附加條件；
4.有權向貸款人的上級行和中國人民銀行報告相關情況；
五、經貸款人同意，有權將債務轉讓給第三人。
第三十二條貸款償還:
借款人應按照借款合同的約定按時足額償還貸款本息。
貸款人應在短期貸款到期1周和中長期貸款到期1個月之前向借款人發送還本付息通知；借款人應及時準備資金，按時還本付息。
貸款人應及時發出逾期貸款催收通知並做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能在貸款合同規定的期限內償還的貸款加收利息；如果不能償還或執行本金和利息，應敦促償還或提起訴訟。
借款人提前還款時應與貸款人協商。