壹、房貸還了壹部分，剩余的怎麽還
看情況。首先要明確，房貸提前部分還款，還的是本金利息，並非全部本金。房貸提前還壹部分款之後，剩余未還的部分還有本金與利息。這部分本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。變更後，銀行會給出壹份新的還款計劃，按時還款即可。提前部分還款後，用戶可以選擇不改變月供額但減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。這兩種方式中，“不改變月供但減少還款月份”更省錢，需要付的利息更少。總的來說，提前部分還款可以減少剩余本金總額，本金少了，產生的利息就少了，貸款壹***需要還的錢就少了。手裏有余錢，想少還利息，但是又不能壹次性還清的購房者們，可以考慮提前部分還款。提前還貸的條件：1.借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款壹年以上。銀行壹般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以壹般需要壹個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取壹定數額的違約金等。2.借款人如果要提前還貸，壹般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主的風險。3.如果結清貸款的話，壹定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
二、本金還換完,所剩期數怎麽處理好
每月換的是本金和利息，不是還夠3萬就可以的，妳接了兩年是有利息的。如果妳不換人家可以對妳催款的。
三、本金還換完，所剩期數怎麽處理好
每月換的是本金和利息，不是還夠3萬就可以的，妳接了兩年是有利息的。如果妳不換人家可以對妳催款的。壹般情況下是不上的。
四、提前還款期數減少會顯示減少具體多少期？
1當提前還款期數減少時，具體減少多少期需要根據貸款合同和貸款利率來計算。
2在大多數情況下，提前還款期數減少會直接影響到還款期數和還款總額。
在貸款初期提前還款期數越多，還款總額越少。
這是因為在貸款初期，還款總額主要由利息組成，隨著時間的推移，利息逐漸變少，所以提前還款期數減少對總還款額的影響也逐漸減小。
3此外，提前還款期數減少也可能會導致還款計劃的變化，如每期還款額的變化或提前還款後的最後壹期還款日期的提前。
因此，在提前還款前應當與貸款方確認具體的還款方式和還款方案。