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房貸還款記錄可以在手機上查詢嗎?

房貸還款記錄可以在手機上查詢,不同的銀行有不同的查詢方式。以中國銀行為例,可以按照以下步驟進行查詢:

1.打開手機上的“中國銀行”軟件。如果沒有,需要先下載。

2.打開軟件後,找到首頁的“更多”按鈕,進入貸款模塊,找到並點擊“我的貸款”。

3.如果此時沒有登錄,需要先登錄,正確輸入賬號密碼才能登錄。

4.登錄成功後,可以看到自己的貸款記錄。點擊進入後,可以看到貸款的詳細信息,如貸款金額、還款記錄、剩余本金等。

辦理抵押貸款的條件

1,具有完全民事行為能力的自然人;

2.在當地具有有效居留身份;

3.有穩定的合法收入和良好的信用,有按時足額償還貸款本息的意願和能力;

4.有真實、合法、有效的購(建、大修)房合同或協議;

5.作為首付款,不低於所購(建、大修)房屋總價的壹定比例;

6.以貸款人(銀行)認可的資產作為抵押,或以具有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人;(買方為借款人)

7.貸款人規定的其他條件,如提供不受當地限購條件限制的證明。

申請抵押貸款的過程

1,貸款申請。主貸款人、業主及配偶必須同時到場簽署貸款申請書及相關貸款文件。

2.貸款審批。銀行收到借款人資料後,會從個人信用、抵押物價值、借款人條件等方面對貸款進行審核。如果信用不好,有可能貸款被拒;如果借款人有債務,達到壹定額度,將被視為高風險貸款,可能做出降低額度甚至無法獲得審批的貸款審核意見。貸款銀行要按規定進壹步審核借款人的條件,包括借款人的收入證明(工作證明)、銀行流水、貸款金額、婚姻狀況、配偶認可等。凡符合貸款條件的,可安排簽訂貸款合同。

3.簽訂貸款合同。簽署貸款合同、抵押合同等相關合同。借款合同包括借款金額、用途、利率、期限、還款方式等內容。

4.抵押登記。去不動產登記機構辦理抵押登記,銀行取得不動產登記證。

5.貸款發放。

6.償還貸款。壹般銀行會給借款人提供還款賬戶(借款人會按時存入,銀行會定期轉賬)。

7.結清貸款,註銷登記。當貸款還清後,妳必須去銀行結清貸款。抵押權人(銀行)持不動產登記證明等材料,到不動產登記機構辦理註銷抵押登記。

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