壹是嚴格執行國家調控政策，有效控制房價在合理水平。根據全市經濟發展目標、人均可支配收入增速和居民住房承受能力，確定年度新建住房價格控制目標，並於2011年3月底前向社會公布。
二、加大保障性住房建設，落實住房保障目標。大力發展公共租賃住房，2011年建設公共租賃住房、定向保障性住房和限價商品住房23萬套。對不同層次的困難家庭給予三種補貼，全年發放* * * 8.5萬戶。擴大住房保障範圍，建立分層保障，租售並舉的住房保障體系。實施危舊房拆除改造200萬平方米。
第三，調整完善相關稅收政策，嚴格加強稅收征管。對個人購房不滿5年的，按照其銷售收入全額征收營業稅；加強存量房交易指導價在稅收征管中的應用，堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞；嚴格執行個人轉讓不動產所得稅征收政策，對不符合轉讓條件5年以上自用且為家庭唯壹生活用房的，征收個人所得稅。加強土地增值稅征收管理，根據房屋銷售價格不同，分別按照2%、3%、5%的比例預征土地增值稅，嚴格開展土地增值稅清算檢查，重點檢查價格明顯超過周邊房價的房地產開發項目；加強房地產開發企業銷售、成本費用管理，對2008年至2010年房地產開發企業繳納企業所得稅情況進行專項檢查。
第四，嚴格區分住房信貸政策。貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。銀監部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策的監督檢查，對違規行為嚴肅處理。
五、加強住房用地供應管理。加強保障性住房和商品住房用地年度供地計劃管理，優化住房用地供應結構。在新增建設用地年度計劃中，單獨列出保障性住房用地，明確供地規模和順序。保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低於年度住房建設用地供應總量的70%。對擅自改變保障性住房用地性質的，要堅決糾正，嚴厲查處。新增商品住房用地供應量不低於前兩年平均實際供應量。對已提供房地產的土地，超過2年未取得施工許可證擅自開工建設的，收回土地使用權，並處1年罰款。
第六，落實國家住房限購政策，合理引導住房消費。對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(成員包括購房人、配偶及18周歲以下未成年子女，下同)和能提供在本市累計1年個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限制1套住房(含新建商品住房和二手房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市累計1年個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其出售住房。違反規定購買的，不予辦理房地產登記。
七、加強新建商品房的銷售管理。房地產開發企業取得商品房銷售許可證後，需要在銷售現場和天津房地產綜合信息網上壹次性公開全部房源和銷售價格。提高銷售價格的，需經市房地產市場行政主管部門備案，並重新公示。嚴禁無證售房或發布虛假信息。加強新建商品房預售資金監管，要進行網絡監控和現場檢查，嚴禁房地產開發企業將新建商品房預售資金在賬外循環使用，控制房屋建設後期風險，確保新建商品房預售資金安全。
八、加強房地產市場監管。監測新建商品住房成交價格，跟蹤監測銷售價格明顯高於同地段、同品質住房成交均價的。加強房地產中介管理，嚴格備案制度，規範房地產中介從業行為。對存在不規範交易行為的房地產開發企業和中介機構，相關部門將進行約談、給予警告並公開曝光；對違法行為責令整改並依法查處，查處期間暫停房屋銷售。加強房地產廣告管理，加大對虛假違法房地產廣告的處罰力度。對發布嚴重違法房地產廣告的責任人，可暫停1至6個月直至取消廣告業務和發布資格。公開曝光情節嚴重的虛假違法房地產廣告。
九、加強正面宣傳和輿論引導。新聞媒體要加強正面宣傳和輿論引導，深入解讀國家各項房地產市場調控政策措施，引導居民理性消費，為維護房地產市場平穩健康發展提供輿論支持。制造、傳播虛假新聞的，應當追究當事人的責任。
十、明確責任，確保落實。市有關部門要抓緊制定具體實施細則，立即組織實施，切實加強管理，確保各項措施落到實處。各區縣人民政府要將住房保障目標納入各區縣人民政府年度考核，對政策落實不到位、工作不力、未完成計劃目標的單位負責人進行約談。問題嚴重的，要追究責任。