壹般不用自己去銀行拿房貸合同。壹般買房辦理貸款業務時，售樓部會有工作人員陪同客戶去銀行辦理貸款業務。因為售樓處壹般和貸款銀行有合作關系，所以會直接拿到銀行找客戶經理直接辦理。貸款合同在銀行開出後，會交給售樓處工作人員，不用我自己去銀行。
另外，購買房產有兩種付款方式，壹種是全款，壹種是申請按揭。按揭的話，買家需要準備相關材料，比如收入證明，銀行賬戶，身份證，戶口本。如果已婚，需要結婚證。以上材料準備充分後，售樓處工作人員會安排壹個時間帶客戶去銀行辦理房貸手續。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第210條:不動產登記機構和不動產統壹登記。房地產登記由房地產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
什麽叫貸款下來了還要去銀行拿合同？
什麽叫貸款下來了還要去銀行拿合同？
貸款下來後，妳得去銀行拿合同。這是因為合同壹式四份。為了保護借款人的利率，銀行必須給借款人壹份。
“抵押”壹詞是英文單詞“Mortgage”的粵語音譯，是指以房產等實物資產或有價證券、合同等作為抵押取得銀行貸款，按合同約定分期償還本息。貸款還清後，銀行返還抵押物。抵押是指抵押人以產權轉讓的抵押受益人作為還款擔保。抵押人還清貸款後，受益人立即將所涉及的產權轉讓給抵押人。在此過程中，抵押人享有該房產的使用權。
工行打電話說房貸下來了。用身份證簽什麽合同？什麽叫抵押貸款下來了？是貸款嗎？
是的，妳下來了，妳就會借錢。就給妳壹張銀行卡，每個月按照月供往裏面存錢。
買車的貸款批下來了。今天銀行說要等房貸合同。這是什麽意思？
也就是銀行貸款批下來，簽了抵押合同，銀行就可以放款了。應該是停車的程序。當妳不還錢的時候，銀行有權收回汽車。應該是這個意思。
貸款下來後銀行會收取什麽費用？
其他銀行不知道。郵儲銀行可以辦理房產抵押貸款，不收信息費。去當地房產部門做房產抵押可能會收取壹定的費用，由當地房管部門收取，銀行不會收取其他費用。
鑒定費由鑒定公司收取。這個沒有異議，就是銀行和評估公司壹般有個約定，可以打折。房管部門加急開具1，000的證明有點不合適。壹般房管部門領證需要1.5個工作日。如果房管部門有熟人，當天就能拿到。銀行要加急收費，不合適。房管局支付的公證費和按揭費是正當的。至於500多的銀行信息費，更是聞所未聞。
銀行說貸款是裸合同是什麽意思？
也稱為無商品合同。實踐契約的對稱性。指只要求當事人明示同意的合同。不承諾合同在雙方同意的情況下可以成立，壹方交付標的物不是合同的重要要件。當事人交付標的物屬於合同的履行，與合同的成立無關。
公積金貸款已經批了。我應該去銀行取合同嗎？
先去公積金中心簽合同等材料，然後等公積金中心交給銀行再去辦理後續手續。
壹般來說，它是需要的
希望能幫到妳。如果妳的問題解決了，請采納。謝謝妳。
銀行貸款減少了。有必要簽正式合同嗎？
錯了，可能妳沒記清楚，正式的房屋買賣合同早就簽好了。
只有簽了房屋買賣合同，才能申請銀行貸款。銀行必須有房屋買賣合同和房屋抵押合同，才能申請貸款。
銀行說貸款批準了。和銀行簽合同是什麽意思？
銀行說貸款已經批下來了。讓銀行簽合同，就是銀行已經同意給妳貸款，要求妳去銀行辦理貸款手續，簽合同，然後把錢轉到妳的賬戶上。
貸款下來我什麽時候能拿到合同鑰匙？
是商業貸款還是公積金貸款？如果是與房地產開發關聯的銀行，辦理貸款時會將原件退回購房合同。如果是住房公積金貸款，錢到賬的工作日就可以拿回自己的購房合同。
需要走銀行住房貸款合同嗎？
銀行按揭必須收回。貸款發放成功後，借款人必須收回借款合同。雖然壹般情況下不會有問題，但是壹旦發生糾紛案件，借款合同可以給借款人提供法律支持。因此，貸款發放後，用戶應及時取回貸款合同，妥善保管。壹旦借款合同丟失，他們需要立即與借貸機構溝通，盡快補辦壹份借款合同，這對用戶來說是非常必要的。銀行按揭合同要拿回來的就是這個。
買房不能提供收入證明怎麽辦？
1，按揭貸款買房:如果沒有辦法提供收入證明，也可以提供借款人在銀行自存壹段時間作為按揭貸款證明；
2.銀行往往需要用戶提供收入證明，以區分其是否有能力按時足額還款。如果還款能力不夠強，就不給他們發放貸款，這也是銀行操縱信用風險的壹種方式；
3.壹般情況下，收入證明包括兩個層面。壹個是借款人所在單位出具的工資收入證明，壹個是銀行的工資流水，兩者缺壹不可，否則無法貸款。
解除抵押合同需要什麽手續？
1.經雙方協商壹致，可以解除抵押合同；
2.簽訂解除合同的書面協議時，要對合同無效的時間、合同名稱、合同號、實際要解除的部分作出明確承諾，經對方或三方簽字後生效；
3.壹方因異地等個人原因確實無法當場簽訂書面終止協議的，可以在征得對方同意後，出示書面委托書委托他人辦理。但需要註意的是，有條件的話，盡量想辦法檢查委托書的真實性，提高警惕，防止被騙；
4.如果雙方已經就毀約、簽訂書面終止協議等事項進行了完善的協商和口頭約定，那麽為了維護個人利益，就需要采取適當的方式，比如留下音頻、傳真等證據，防止以後發生糾紛，這樣可以維護個人利益。
本文主要是關於需要取回銀行按揭合同的知識點，內容僅供參考。
房貸放款後，我需要從銀行得到什麽？
銀行貸款發放後，需要拿到貸款承諾書、還款合同等。不同的銀行會不壹樣。
住房貸款辦理後，要按照銀行規定的時間還款。如果逾期，會影響個人征信。逾期銀行會電話或短信提醒借款人還款。逾期還款會產生罰息。不同貸款銀行罰息不壹樣，基本都是在原貸款利率基礎上加30%-50%。
擴展數據:
1.壹般情況下，按揭還款後需要辦理以下手續:
1.與貸款銀行共同辦理房屋抵押註銷手續。
2.向保險公司辦理相應保險費的退還手續。
3.辦理向開發商退還定金的手續。
2.貸款期間已辦理房產證的，只需持註銷單、他項權證、銀行身份證到行政服務中心房管所窗口辦理即可。
第三，如果還沒辦房產證，還貸後拿著銀行的註銷單到房管所窗口註銷，再辦理房產證。必須攜帶以下信息:
1.產權人和共有人的身份證或戶口本、戶籍證明、私章復印件。
2.采購合同(原件)。
3.有壹份契約副本。
4.購買發票及復印件。
5、門執照及復印件。
四、產權證上有多個名字的，至少要有壹個產權人在場，其他產權人身份證原件也可以辦理。如有未成年人姓名，監護人必須攜帶監護人身份證明到現場處理。
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