房貸多次提前還款怎麽用計算器？
1，商業銀行提供的貸款計算器
這類計算器的特點是依托銀行網站平臺，可信度高；缺點是計算條件簡單，主要是理論計算，不顧實際。比如日利率的計算公式壹般為:日利率=年利率/360；銀行提供的計算器壹般是按照365計算的，和實際情況有出入。
2.房地產網站提供的實時房貸利率計算器。
這種貸款計算器壹般是以銀行網站上的貸款計算器為藍本，稍加改動或不改動，缺點與上壹篇文章類似。這種計算器是完全定制的參數化計算器，計算結果與實際情況完全壹致，為您的貸款決策提供更加真實有力的數據支持。
房貸提前還款的計算方法是什麽？
1，房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定的利率支付的壹種本金利息。利息的計算公式:利息=本金利率存款期限(時間)。房貸利息的計算會因為貸款方式和房貸還款方式的不同而不同。根據房貸還款方式的不同，房貸利息的計算可分為等額本息和平均本金兩種計算方式。
2.等額本息公式計算原理:銀行先收取剩余本金利息，再從每月供款中收取本金；月供中利息的比例隨著剩余本金的減少而減少，本金在月供中的比例隨著增加而增加，但月供總額保持不變。各地城市公積金貸款額度高，要結合當地情況。
3.平均資本計算公式；月還款額=月本金+月本息；月本金=本金/還款月；月本息=(本金-累計還款總額)x月利率。計算原理:每個月歸還的本金金額始終不變，利息會隨著剩余本金的減少而減少。
以上內容是邊肖整理的關於如何使用房貸提前還款計算器以及房貸提前還款的計算方法是什麽的資料，希望對有需要的朋友有所幫助。提前還房貸是普遍現象。提前還房貸之前的壹些準備工作要咨詢銀行負責人。