貸款人和銀行簽訂了貸款合同，按時還款是貸款人應該履行的合同義務，貸款人沒有按時還款屬於違約行為，應當承擔違約責任。銀行還會在原來利息的基礎上加收罰息和復利。
2、房屋斷供會影響個人征信
貸款人沒有按時履行自己的義務屬於失信行為，銀行會將貸款人的失信行為記錄到貸款人的個人征信中。貸款人以後將難以申請到銀行貸款。
3、房屋斷供可能會造成貸款合同被解除
當貸款人的貸款超過壹定的時間沒有還款，銀行經過催告仍然沒有還款的，銀行就有權力單方解除貸款合同，要求貸款人立即還款。如果貸款人不還款，銀行可以采取其他措施。
4、房屋斷供可能造成房屋被拍賣
貸款人和銀行簽訂的貸款合同壹般是以貸款人的房子作為擔保物的，當貸款人不還款，銀行催告後依然不還款的，銀行可以選擇行使擔保物權，拍賣貸款人的房產獲得清償。
房貸斷供有什麽解決辦法?
1、向銀行申請壹定時期內只還利息，不還本金
借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。因為銀行有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
2、申請延長貸款期限
如今大多的購房者在貸款時對於貸款期限這壹欄都會綜合自身各方面因素考慮20年或30年。但事實上，在執行該項業務的過程中，不少人都會在經濟實力增強之後，選擇提前還款。同樣的，當貸款者資金遇到困難無法正常還款時，也可采用延長貸款期限的方式。但是這種方式仍然需要與銀行協商才可行。更主要的是要考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意放寬貸款期限限制。
3、再向銀行借錢
為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財型房貸”，方便房貸客戶將已經償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利率高壹點。如果借款人資金周轉出現問題，壹時解決不了這種“理財型房貸”不失為壹個應急的好辦法。