如今，貸款買房已經成為很多購房者的首選。申請貸款時會確定壹個還款期限，最長不超過30年。所以很多人都在咨詢。簽合同的時候，因為缺錢，他們選擇了30年。現在他們手頭寬裕了，能不能縮短還款期？接下來，邊肖將向您介紹按揭可以改變嗎？
房貸可以改嗎？
壹般來說，貸款期限不能輕易更改，但購房者可以選擇申請提前還款。有兩種方式:壹種是縮短還款期限，每月還款額不變；另壹種是減少還款金額，還款時間不變。目前部分銀行要求，如果提前還款，只需減少每月還款額，貸款期限不變。從購房者的角度來說，縮短貸款期限並不適合所有人。對於選擇等額本息還款的購房者來說，當還款期限超過貸款期限的壹半時，意味著在此期限內已經還清了近80%的利息，剩下的月供基本都是本金，所以提前縮短還款期限意義不大。
提前還款流程
1.先查看借款合同中對提前還款的要求，壹定要註意提前還款是否有壹定的違約金。
2.電話咨詢貸款銀行，明確提前還款的申請時間、最低還款額等所需準備材料。
3、按銀行要求親自向有關部門申請提前還款。
4.借款人應持相關證明到借款銀行辦理相關提前還款手續。
5.提交提前還款申請表，並將預付款存入櫃臺。
邊肖結論:以上內容是關於抵押權是否可以變更的？希望能幫到妳。相信經過以上內容，妳壹定能改變房貸的壽命？如果有更多的了解，以後有需求也可以參考壹下。
房貸期限可以改嗎？
抵押貸款的期限可以改變。還款壹年後可以申請提前還款。壹般提前還款金額是1萬的整數倍，在還款的同時可以申請變更貸款期限。不能延長期限，但可以縮短。去銀行申請提前還款，壹般是等額的，這樣會縮短妳的貸款期限，提高妳的還款頻率。
1.可以提前還部分房貸改變年限嗎？
如果允許銀行縮短還款期限，但月供金額不變，那麽可以提前更改還款期限。而且有的銀行只能修改每月還款額，不能縮短房貸期限。所以用戶要提前還壹部分房貸，最好提前咨詢銀行，不能滿足自己的需求，所以提前還壹部分只能降低利息。
二、提前還房貸需要註意哪些問題？
第壹點:提前還款需要提前預約申請，提前還款有時間要求。大部分銀行在貸款申請1年後才能申請提前還款，也有銀行可以隨時提前還款，比如華夏銀行。
第二點:借款人提前還貸壹般需要打個電話或者寫個書面要求。屆時，他將攜帶身份證和借款合同到銀行辦理相關提前還款手續。貸款的提前還款可以壹次付清壹部分或全部。如果最終貸款還款結清，銀行可以計算貸款總額+利息，將還款金額存入還款銀行卡。
第三點:提前還房貸的時候，也要註意利息的變化。新的利息標準將在利率降低後的第二年的第壹個月重新計算。因此，借款人在提前還貸時要註意把握時機，盡可能在前壹年提前還清貸款。
第四:如果壹次性還清貸款，還清貸款後壹定要記得提前退保，屆時銀行會出具結清證明。借款人持結算憑證原件、保單原件及發票原件致電保險公司預約退保。
原來的按揭貸款是30年，現在要改成10年。中國銀行能改嗎？
辦理個人商業貸款後，如果提前還款，還款成功後可以選擇縮短貸款期限(也可以選擇保持貸款期限不變，減少還款額)。延長貸款期限涉及中國銀行的監管和內部政策。具體請咨詢業務機構。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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