首先，壹個肯定的答案
這是可能的。
二、具體分析
如果抵押貸款獲得批準，如果用戶通過了面對面的審查，那麽用戶可以直接與銀行簽訂抵押貸款合同。只要簽訂了合同，銀行就不能再拒絕用戶。
但是，用戶只通過了抵押的初步審查，用戶沒有通過最終審查。在最終審查階段，用戶可能會被拒絕。
因此，批準抵押貸款必須通過最終審查，即面對面審查，這樣銀行就不會拒絕用戶，而只是通過初步審查，而最終審查可能會被拒絕。
只需搜索:在外殼尖端快速檢查。點擊“查詢”，輸入信息即可查詢自己的百行征信數據，這些數據來自全國2000多家網貸平臺和銀聯中心。用戶可以查詢自己的大數據和信用狀況，獲得各種指標，並查詢自己的個人信用狀況、在線黑色指數得分、黑名單、網貸申請記錄、申請平臺類型、逾期金額、信用卡和網貸信用估計金額等重要數據信息。
第三，如何補救拒絕抵押的情況？
如果申請的抵押貸款被拒絕，如果妳想補救它，妳必須首先找出拒絕的原因，然後采取相應的措施來解決存在的問題。
而且問題不壹樣，解決方法也不壹樣。
1.在個人信用不良貸款的審批過程中，有必要查詢信用信息。如果個人信用信息報告中有不良記錄，大多數銀行/管理中心會拒絕批準貸款，因為他們擔心貸款的風險。
解決方案:
（1）平時註意維護個人良好信用，多積累良好記錄（註意，如果您名下的信貸產品逾期還款導致信用信息受損，您必須第壹時間還清所有逾期債務）。
（2）再次申請時，可以找壹個信用良好的人為您的抵押貸款提供擔保，這樣可以增加貸款批準的概率。
2.個人負債率過高。最近在多家金融機構頻繁申請許多貸款，導致信用查詢記錄過多，從而導致“支出”和長期借貸現象，使銀行/管理中心的經濟生活不穩定。
解決方法:建議暫停申請新貸款壹兩個月，並在此期間償還已借但未還清的貸款，在改善“支出”情況並降低個人負債率後再申請貸款。
3.如果經濟收入不符合要求，銀行/管理中心壹般會要求提供的流水不得低於每月按揭還款的兩倍，否則將被懷疑還款能力不足。
例如，如果您選擇借60萬筆期限為20年的抵押貸款，那麽每月應償還的本金為2500英鎊，您需要提供每月收入不少於5000英鎊的流水。
解決方案:
（1）您可以選擇提高首付並降低貸款金額。這樣壹來，銀行/管理中心對流水的要求自然會降低。
（2）您可以與配偶或父母壹起申請抵押貸款，然後將配偶和父母的流水提交給銀行/管理中心。
（3）可以提供公積金/社保的繳存證明代替，如果名下有壹定的資產，也可以提供壹些額外的資產和財務證明材料進行補充。
（4）申請材料不完整或錯誤提供的信息不夠全面，導致銀行/管理中心無法全面了解信用水平；或者信息存在錯誤，與真實情況不符，使銀行/管理中心懷疑其故意誇大或隱瞞事實以騙取貸款資金。
解決方案:補充準確、完善的信息，並確保信息正確無誤後再提交給銀行/管理中心。
5、不符合當地住房政策規定，不同地區的住房政策規定可能有所不同，以長沙為例:
（1）戶口遷出本市的居民家庭（退役軍人及隨軍落戶人員除外）在本市落戶滿1年，或在長沙連續繳納個人所得稅/社會保險滿24個月，在限購區域內限購商品住房1套。
（2）在長沙市穩定就業且無住房的非本地戶籍家庭連續繳納24個月個人所得稅/社會保險，在限購區域內限購商品住房1套。
解決方案:要麽想辦法落戶，要麽只能在個人所得稅/社會保險繳滿後貸款買房。
6.首付款未達到規定比例。如果貸款購買首套房，首付壹般需要支付總房價的30%左右；如果貸款用於購買第二套住房，國務院明確規定最低首付比例不得低於40%（各地規定可能有所不同，請致電咨詢詳情）。
解決辦法:補齊首付款後再重新申請。當然，買房時要充分考慮自己的經濟收入水平和還款能力，不要盲目選擇價格過高的房間。
7.銀行的貸款資金緊張。辦理房貸時，正巧銀行業務繁忙，額度緊張，導致審批和放款延遲，甚至暫停了貸款業務。
解決方法:可以換壹家額度充足的銀行重新辦理房貸（註意銀行壹般年底資金緊張，此時年終結算不太好，最好等到年底）。
8.房地產開發商有問題。房地產開發商證件不全，不具備銷售房屋的資格。
解決方案:只能選擇退房。但是因為房貸沒有被拒，所以不算違約，不用付違約金。壹般可以把首付全部拿回來，甚至可以要求對方賠償壹定的損失。
妳在第壹次抵押審查後貸款嗎？
不可以，初審通過後，妳需要通過終審才能放貸。壹般來說，抵押貸款的處理需要經過各級銀行的審查。初審是對銀行經理的第壹次審查，終審是對臨時貸款的最終審查。最終審核通過後，貸款就沒問題了，中間還會有幾級審核。銀行不壹樣，但是會審核很多次。\ x0d \ x0d \個人住房按揭貸款條件:\x0d\1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；\x0d\2。有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；\x0d\3。占所購房屋總價20%以上的自籌資金保證用於所購房屋的首付款；\x0d\4。以銀行認可的資產作為抵押或質押，或以具有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人償還貸款本息並承擔連帶責任；\x0d\5。有購房合同或協議，所購房屋價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；\x0d\6。銀行規定的其他條件。\ x0d \ x0d \申請抵押需要提供的材料:\x0d\1。夫妻雙方身份證、戶口本/暫住證、外國人戶口本\x0d\2。結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明\x0d\3。收入證明（按照銀行規定的格式）\其他財產、銀行流水、存單等。\x0d\6。借款人為企業法人的，還須提供年審營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
抵押已通過初步審查，但未通過最終審查。
抵押貸款通過了初步審查，但未通過最終審查，這意味著用戶的抵押貸款申請被拒絕。抵押貸款申請被拒絕後，最好每隔壹段時間重新提交申請。短時間內頻繁提交抵押貸款申請並不能幫助用戶提高批準率。只有提高妳的綜合信用分，妳才能通過審核。
當然，用戶也可以選擇申請抵押貸款而不是銀行。不同的銀行有不同的審計標準。上壹家銀行拒絕了申請並不意味著另壹家銀行也會拒絕。