提前按揭還款需要的資料主要是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和按揭還款綁定的銀行卡。另外，應持借款合同原件、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本息表、本人身份證向貸款機構提出書面申請。壹般情況下，借款人需要按月償還壹年的貸款本息後，才能提出首次提前償還部分或全部貸款。各家銀行具體規定可能會有差異，第二個月可能會有銀行同意。
提前還房貸有哪些註意事項？
1.提前預約。在貸款期間和貸款發放後壹年內，經銀行同意，可以書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。銀行對提前還貸有不同的規定，所以貸款人在決定提前還貸之前，壹定要搞清楚貸款銀行的操作流程。
2.貸款文件要準備好。借款人如要提前還貸，壹般應在電話或書面申請後，攜帶本人身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。
3.降息後利率的計算方法。新的利息標準將在新年伊始開始計算。所以，即使要提前還貸，貸款人也要抓住時機，盡量在年底新利息生效之前提前還貸。提前還清所有貸款後，貸款人要記得向保險公司等部門退保。
4.退保:貸款人提前結清全部尾款後，銀行出具結清證明，借款人持貸款結清證明原件、保單原件及賬單原件致電相關保險公司，預約退保。借款人辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。
金福源
廉價出售
參考價格:參考均價8500元/㎡。
物業地址:卓瑪西街西二環路口東北角。
物業電話:400-818-0066轉026190。
提前還房貸需要準備哪些資料？
提前還房貸需要準備的材料很多。首先需要準備好身份證、戶口本和復印件信息，這是提供個人身份證明的重要憑證。還需要準備配偶的身份證、戶口本及復印件。壹般只有貸款相同的夫妻才需要準備配偶的相關證件:婚姻狀況證明；房屋買賣合同，借款合同還款清單，還款銀行卡復印件需要在提前還款完成後在銀行備案。特別是對於提前還款的還款清單或者還款文件，銀行需要確認借款人已經按照文件進行了提前還款。
抵押，也稱房屋抵押。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
如果借款人處於以下情況，則不適合提前還款:如果借款人的貸款利率可以享受很低的折扣，提前還款不劃算。在借款人已經還款超過三分之壹的情況下，不適合提前還款，尤其是等額本金還款，因為等額本金還款的方式是前期要支付的利息更多。此時借款人已經償還了大部分利息，後期償還的大部分是本金，不適合提前還款。
借款人去銀行辦理提前還貸手續時，壹定要帶上相關材料。需要帶的材料主要是借款人的身份證、與銀行簽訂的貸款證明和綁定還房貸的銀行卡。
但借款人委托他人幫忙辦理提前還貸手續的，代辦人除了要準備上述材料外，還要提供本人身份證和授權證明。
提前還房貸還是有壹些時間限制的。很多銀行規定借款人簽約後不能立即提前還款。壹般按照還款計劃提前還款需要壹段時間。
房貸提前還款需要哪些材料？
首先，正面回答
如果要提前還款，借款人需要攜帶身份證、抵押合同、還款卡、貸款證明、每月還款本息表等。
二、具體分析
材料準備好之後，借款人需要提前15天向銀行提交提前還款申請。銀行同意後，借款人可以在約定時間內到銀行提前還款。
壹般來說，提前還貸有兩種選擇，壹種是全部提前還貸，壹種是部分提前還貸。
如果提前還貸，在還貸完成後，需要去房管局辦理抵押手續。
拿到房產證後，什麽手續都沒有去。
如果提前還了部分貸款，銀行需要在還款完成後重新計算月供。
借款人可以選擇是否縮短還款時間，保持月供不變，或者不縮短還款但減少月供。
無論選擇哪壹種，貸款本金減少，貸款利息都會減少很多。
需要提醒借款人的是，提前還款壹年只能申請壹次，單位為10000元，壹次性最低還款10000元。
還款期限在3年以內的，如果要提前還貸，可能需要支付壹定的違約金。
如果妳對自己的債務和網貸數據不清楚，可以從北建快查得到壹份網貸大數據報告，裏面有詳細的網貸申請記錄、逾期明細、黑名單等數據。
3.提前還房貸有哪些手續？
如果要提前還房貸，借款人必須先打電話給貸款銀行的客服人員預約。預約成功後，他會攜帶個人身份證、還款銀行卡、借款合同等材料到貸款銀行附近的營業網點櫃臺，找工作人員辦理提前還款手續。
在櫃臺領取預付款申請表並填寫，然後將填好的表格和信息壹起交給工作人員。貸款銀行受理後，會進行審核。如果通過審核，會把提前還款的錢轉到還款銀行卡裏，然後銀行系統會從卡裏扣相應的資金。
大家需要註意的是，提前還房貸是有壹定條件的。銀行壹般不允許剛辦理完房貸就提前還款。比如有的要求按照簽訂的借款合同約定的還款計劃還款半年以上，有的要求還款壹年以上。
因此，建議在預約申請前，最好查看壹下借款合同中對提前還款的要求，並註意是否有提前還款的違約金。
提前還房貸有哪些手續？
1.借款人在辦理提前還款時應註意的事項如下:
(1)壹般情況下，借款人需要提前壹個月向貸款銀行申請提前還款。
(2)還款金額為10000元的整數倍。
(三)違約金的規定。
目前大部分銀行規定借款人只能在貸款期限滿壹年後申請提前還款，且不收取違約金。
因此，提前還款前請向貸款銀行咨詢第(1)條和第(3)條的規定。
2.在銀行約定的時間，借款人持本人身份證、產權證(土地證)、借款合同、提前還款申請表到貸款銀行辦理提前還款手續。
擴展數據:
此外，您還需要:
1，電話預約提前還款。預約電話壹般在借款合同中有。如果沒有，可以直接撥打招商銀行的客服電話。準本金提前還款的相關資料壹般包括借款人身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存折)以及銀行要求的其他材料。
2.準備好提前還款所需的材料，在約定的時間和地點辦理相關手續。辦完手續，把錢存進賬戶。預付款已完成。另外，對於完成招行的提前還款需要多長時間，需要先和經辦行電話預約，具體看經辦行的規定。
3.提醒大家，個貸客戶壹旦選擇去銀行提前還款，提前還款金額壹般是不能重復使用的。需要了解銀行對提前還款的相關規定，權衡利弊後再決定是否辦理提前還款。
還款方式是指借款人償還貸款本息的方式，利息按借款人剩余本金計算。不同的還款方式決定了本金償還的速度，從而導致利息支付總額不同。
等額本息還款法:本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變；
平均資本還款法:本金不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。
兩者相比，在貸款期限、金額、利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款法的月還款額大於等額本息。但按照整個還款期來看，等額本金的還款方式會節省貸款利息的支出。
壹般來說，等額本金還款方式適合有壹定經濟基礎，前期能承受較重還款壓力，有提前還款計劃的借款人。等額本息還款法由於每月還款金額相同，便於安排收支，適合因經濟條件不允許提前還款過度投入而收入相對穩定的借款人。