房貸6.37利率太高了怎麽辦？

房貸6.37利率太高了怎麽辦？可以換銀行嗎？

;?現如今很多人都會去貸款買房，而銀行根據申請人的資信條件，結合當地市場等因素給出壹個貸款利率。像要是有人房貸利率，是相當高的了。那麽房貸利率太高了怎麽辦？可以換銀行嗎？今天就來簡單介紹下。

房貸利率太高了怎麽辦？

商業房貸利率都統壹按LPR定價，在壹期的同期LPR基礎上加點形成。截止2021年6月，LPR為1年期、5年期以上房貸貸款時間基本都是5年以上，房貸利率是參考5年期LPR制定。

像房貸利率，LPR是那麽基點是172，這個貸款利率是非常高的，要知道大多數主流城市首套房貸平均利率水平是最高也就漲了87個基點。而房貸利率如此之高主要原因，可能是用戶資質不夠好導致的。

不過在房貸審批通過前，是有辦法來降低基點的，比如可以提高首付比例降低貸款額度，或者是提供名下財產證明，比如房子、車子等，或者征信太花先養壹段時間再來貸款等，都能從壹定程度上改善借款人的資信條件，資質好了加點值可能會減少。

可以換銀行嗎？

如果資信條件已經沒有辦法改善了，在簽房貸合同之前，是可以換銀行的。同壹個貸款人同樣的資質，可能在前壹家銀行才剛及格，可是換了壹家銀行說不定就成優質客戶了，加點值就不會給那麽高的。

要是打算銀行壹定不能盲目換，最好是換四大行，壹般四大行利率會比股份制商業銀行低；其次換平日裏有業務往來的銀行，銀行貢獻度也是制定貸款利率的參考隱私之壹，貢獻值越高利率可能會降低。

以上即是“房貸利率太高了怎麽辦”的相關介紹，希望對大家有所幫助。

房貸利率過高怎麽辦？從這三個方面想辦法！

;?不少人在辦理住房貸款的時候，會發現自己的房貸利率很高。對於借款人來說，房貸利率高，所產生的貸款利息會多很多。那麽，房貸利率過高怎麽辦呢？在這裏，為大家介紹壹下有關辦法。

壹般來說，各大銀行的放款利率都差不多，且很難變更。對於房貸利率過高的人來說，可以從三個方面去想辦法。這三個方面具體是：

1、減少貸款本金

如果大家覺得貸款利率過高，產生的貸款利息難以承受，那麽可以考慮提高首付金額，降低貸款本金。在貸款本金降低以後，大家就可以節省不少的利息。提高的首付部分可以向親屬朋友以低息或無息方式借貸。

2、變更還款方式

在相同利率和期限下，等額本金還款法產生的貸款利息要比等額本息還款法產生的利息低很多。因此，為了節省貸款利息，大家可以選擇等額本金還款法。不過，等額本金還款法在初期的還款壓力會比較大。

3、延長貸款利息

房貸利率過高產生的貸款利息自然就會很多，每個月給借款人產生的還款壓力也會大不少。為了緩解每個月的壓力，大家可以延長還款期限。不過，延長還款期限只能緩解還款壓力，產生的總利息會更多。

通過上述內容，為大家介紹了房貸利率過高怎麽辦。總的來說，大家可以通過其它辦法來為自己節省壹些利息或緩解壹下壓力。

房貸6.37利息太高了怎麽辦？還是有辦法降低房貸利率的！

;?有過申貸經驗的朋友們應該都知道，在銀行申請貸款時，因為每位貸款人的個人資質不同，能夠申請下來的貸款額度也會有所不同。有不少朋友咨詢，房貸6.37利息太高了怎麽辦？還是有辦法降低房貸利率的！

房貸6.37利息太高了怎麽辦？

如果貸款人在審貸成功後，被告知房貸利率為6.37%，計算下來，覺得需要付出的利息太多，那麽貸款人可以先選擇不要簽訂合同，采用以下辦法，或許可以降低房貸利率。

1、提供資產證明

貸款人可以向銀行提供自己的資產證明，比如名下的豪車、房子、名表、銀行認可的大額保單、理財產品都是可以的。這樣做的目的是告知銀行自己有充足的還款能力，屬於優質客戶。銀行是有可能降低貸款人的房貸利率的。

2、更換申貸銀行

在申貸成功後，只要沒有簽訂購房合同，貸款人是有權利更換申貸銀行的。如果覺得該家銀行的房貸利率過高，貸款人可以選擇去另外壹家貸款利率沒有那麽高的銀行申請房貸。雖然是同壹個地區，但每家銀行對於貸款人的資質要求不壹，建議貸款人可以多對比。

3、成為銀行VIP

貸款人可以想辦法成為銀行的VIP客戶，降低自己的房貸利率。壹般情況下，VIP客戶指的是在該銀行有大量資產、投資理財的客戶，之前給銀行貢獻了足夠多的利潤。那麽在現在，銀行也會為VIP客戶減少壹定的房貸利率。